【看中国2014年01月18日讯】新的打击逃税计划涉及逾10万元税款，对华人移民来说，这样大额的税款，往往是来自房产交易的资产增值(capital gains)，而一般人对资产增值税的理解，有些需要澄清的误区。
误区一：资产本身是不用征税的，要征税的是资产卖出后出现的增值。譬如一幢房子5年前以100万元买入，现在以140万卖出，买入和卖出期间增值的40万，便要征税。
误区二：增值金额也不是全数计算征税，只是一半纳入计算，譬如增值40万元，便只有20万元列入报税者当年的收入。
误区三：半数增值与其他收入加起来的当年收入总额，决定了应采用累进制税制中的哪一级税率征税。最低的税率约为三分之一，最高则为一半左右。假如适用较高税率，上述20万元便要课征约10万元税款。
在填报资产增值税前，应小心阅读税务局说明册子，查清其中的误区
误区四：不是所有资产增值要都征税，譬如自住房子即使卖掉有增值，也不用征税，不过一家人最多只能拥有一幢自住房子。
来源:星岛日报
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