陳先生帶領溫州太太炒房團已有5年，炒房團裡有上百名成員。炒房團們近日正活躍在廣西貴港一百貨大樓樓盤，聽說杭州濱江有有好樓盤時馬上決定奔赴杭州。太太團們做的前期準備工作很充分，買房就像買菜一樣，有人曾在半小時內拿下10多套房子，下手比男人更快更乾脆。
一旦樓市轉好，杭州不少房地產公司就要忙碌接待從溫州趕來看房的太太們。CFP供圖
睡小旅館 坐公交車 溫州「太太炒房團」又來了
浙江在線08月25日訊 「我帶隊在廣西看房子，明天就去杭州，原本我們要在廣西再呆一天，可有‘情報員’說杭州濱江有一些好樓盤要開盤，讓我們過去看看，隊員和我商量後決定，馬上回杭州。」這兩天，一支近百人的溫州太太炒房團隊伍在團長陳先生帶領下，正活躍在廣西貴港一百貨大樓樓盤，一聽杭州好樓盤有風吹草動，陳先生馬上帶隊 「殺奔」杭州。
陳先生帶領溫州太太炒房團已經5年了，為了能隨時騰出時間炒房，他平時只在朋友的公司幫忙。剛開始他一個人全國各地看房、買房，因為買房很少 「失手」，再加上時間長了，有了經驗，慢慢在溫州也小有名氣，想跟著他一起去購房的人慕名而來，因為他很耐心，而且眼光准，特別被一些太太「看好」。現在他的炒房團里加入的成員有上百人，太太們就佔了一半以上，而且幾乎遍佈溫州。
陳先生告訴記者：「這段時間，上海、廣州、杭州、溫州等地的房價直線上升，而且房產資源緊張。炒房團成員在這些地方的前期買賣頻繁，但最近暫時以觀望為主，等有好樓盤再出擊。現在他們的主力基本轉戰二線城市如無錫、合肥等。」
溫州太太炒房團究竟是個什麼樣的群體，炒房團成員的生活是否和傳說中一樣神秘？帶著種種疑問，近一個月來，記者走進這些「太太」們的生活。雖然手上沒錢，可記者還是作為陪同，和太太們幾回「搏殺」在炒房現場。溫州太太們炒房給記者的感覺是：碰到好的樓盤，買房就如買菜一樣！
半小時下單10多套，眼不帶眨的
去年下半年開始，陳先生帶領的炒房團開始蟄伏。今年上半年開始，沉寂一時的隊伍又開始「活躍」了。
「炒房產是溫州草根經濟轉型的一方面。靠賣皮鞋、賣衣服、賣紐扣積累了一定的經濟基礎後，溫州人的眼光放開了，男人繼續在家辦企業，女人們則剝離出來，將資金投入到能產出更大效益的房地產上來。現在單一的炒房項目也不滿足大家的需求，於是又出現炒煤礦等等項目。」陳先生說。
「太太團們一般會先在網上看地段，或者通過當地的熟人、老鄉等先打聽價格、環境等。前期考察等準備工作做得充分，所以對一些好項目、好樓盤等，太太們往往比男的下手更快更乾脆！」陳先生笑著說，今年6月，杭州一樓盤開盤，一位太太在半小時內就拿下了10多套房子，這使不少還在考察中的男士大為感嘆：好有氣魄。
陳先生還告訴記者，現在溫州太太炒房團大大小小有十幾個，由幾十人或上百人組成，太太炒房團現已成為房產界中的一個活廣告。一些開發商在開盤時，往往請他們過去，不僅向他們推銷房子，而且也作為廣告打出標語。尤其去年下半年房子不景氣時，這種廣告效應更明顯。
為省20元費用自己拆床的李阿姨，炒房成「精」
「別看他們買房跟買菜一樣，下單時眼睛都不眨一下，可‘小氣’起來，一般人還真不如她們，」有人如此透露。太太們的「小氣」，到了什麼程度呢？
李阿姨今年56歲，已退休，7年前，開始加入炒房行列。現在無錫、上海、北京、廣州等地共擁有房產26套，家裡資產上億元。
如果不是朋友介紹，記者還真看不出眼前穿著普通，常常坐公交車的她如此闊氣。
「家裡只有一輛車，我老公還沒退休要開車上班，我又老在外面跑，用車的機會不多，所以沒再買第二輛車，坐公交也不錯。」李阿姨很低調地說。
記者瞭解到，李阿姨退休後，被一家杭州公司返聘為公司副總，月薪4500元。雖然在杭州有多套房子，但她把自己的房子以高價租了出去，自己則租了間民房住，每月房租400元。
上個月，李阿姨想搬到離公司更近點的地方住，找了幾個工人搬家，結果因為要拆一張大床，工人要求在原來談好的價格上額外加20元，可李阿姨一聽，立即捋袖子自己動手，足足花了半小時把大床拆好。
「有人說我想不開，可我習慣了。不注意節約小錢，哪來的大錢呢？」李阿姨很實在地說：「別看溫州大部分人有錢，在原始積累的時候，還是很辛苦的，睡地板，吃方便麵是家常便飯。我是過來人，都體會過，苦過來的人特別能節約。」
「我還不算非常節約的。有幾個老前輩，比我家更有錢，她們還每天早上到兒子的工廠去收集廢紙箱賣呢！」李阿姨說。
記者從陳先生口中瞭解到，如果不是開發商提供吃住等招待，多數太太出門也找汽車旅館住，確實節儉得可以。
皮鞋廠前途渺茫
炒房一天能賺10萬
今年只有32歲的葉女士，早在5年前就開始涉足炒房。
「去年下半年的金融危機對丈夫的公司打擊很大，如果不是幾間商鋪，辛苦了10多年的皮鞋廠肯定早就關門了。」葉女士說。
葉女士回憶，當時出口國外的皮鞋定單突然少了，機器停工，上百位工人卻要繼續養著，這使丈夫的工廠一下就陷入了困境。銀行裡一下子也貸不出款，他們不僅把家裡買了幾個月的奔馳車抵押了，還借了民間6分利息的高息貸款。
「幾百萬元的6分息貸款讓我們夫妻倆喘不過氣來，我們就和幾個朋友商量，能不能把我在上海的幾套房子買走，這樣可以償還高利息的貸款。幸好朋友答應了，以當時的市場價將房子買走，這才有了一定的週轉資金。」葉女士說，度過那段「艱難」歲月，有了「閑錢」的她和丈夫都覺得，金融危機不知道還要持續多久，皮鞋廠前途「渺茫」，乾脆不再對皮鞋廠進行追加投資，開始把大量資金投入到風險小、賺錢快的房地產業。
「溫州、杭州等地房價，真是上午一個價，下午一個價。」葉女士說，現在看就是買進和賣出快不快了，如果快的話，一天就能賺10多萬元，比起一雙雙賣皮鞋，效益比都不能比。
義大利開的廠一蹶不振
乾脆打「飛的」回國炒房
8月1日這天，義大利華僑陳女士今年第3次回國了，昂貴的來回機票並沒有阻止她回國買房的腳步。
去年金融危機後，陳女士在義大利的服裝廠一蹶不振，幸虧她將服裝廠及時轉手，並沒有虧很多，接著她又賣掉了自己的幾間公寓，僅剩的2間公寓因沒來得及脫手，現在只有租出去。「很明顯，我在米蘭的酒吧生意也清淡了很多，但我們溫州人有個習慣，手上有錢，就一定要找項目投資。」
今年3月中旬，陳女士接到了溫州親戚的電話。親戚說她要參加炒房團，去嘉興買商鋪，價錢也壓得比較低了，問陳女士要不要去。
「當然去！」陳女士第二天往國內飛。她在嘉興一次性買了3間120多平方米的臨街商鋪。短短几個星期後，陳女士買的商鋪每平方米上漲了上千元，這讓陳女士對國內房產的投資信心大增。回到義大利後，陳女士繼續關注著國內房產，5月，她又回來在北京買了兩套。
来源:錢江晚報
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