安德森预测:房地产已经冷却

发表:2006-03-31 01:14
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美国财经界知名的“安德森预测”(Anderson Forecast)今天指出,从今年七月到明年,美国的经济成长将逐渐减缓,主要是因为房屋市场冷却、利率攀升的缘故。

由洛杉矶加州大学安德森学院完成的“安德森预测”季度报告,今天对外宣布美国今年国民生产总值(GDP)的成长率,将会从去年的百分之三点五下滑到今年的百分之三点二,明年进一步下降到百分之二点四。

季度报告的共同执笔人大卫.雪曼(David Shul-man)说,所幸这一下降的时间不会太长,到了二零零八年又会陆续回升,达到百分之三点二。

至于备受关注的房地产走势,该预测报告指出,房地产目前虽然依旧表现不差,但是市场已经冷却,至于冷却的程度会如何发展,尚有待持续观察。

预测报告透露,房地产市场逐渐冷却,很可能会对包括加州在内的就业市场,尤其是建筑与相关行业、税收、政府预算及民众的消费能力产生影响。

然而,雪曼也补充说,除了房地产市场以外,加州的整体经济情况应该会有所上升,不过失业率难以明显的改善。



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