今年以来,中国诸多城市房价只涨不跌且涨势惊人。央行去年十月末动用加息“利器”亦似乎难抑房价上扬之势。去年四季度,房价较上年同季上涨一成多,较三季度亦上涨百分之二点二。
国家发改委称,分地区看,四季度全国仍有九个城市房屋销售价格同比涨幅超过百分之十。其中,青岛涨幅居首,达百分之十九点八,南京达百分之十五点二,济南、杭州、沈阳、成都、宁波、上海、重庆房价涨幅亦超过一成。
值得关注的是,去年四季度,土地交易价格比上年同季上涨一成,较三季度上涨百分之一点八。此间不少民众认为,是地价上涨引发了房价上扬,但一些地方官员则认为,地价上涨与房价上涨没有必然联系。
与房屋销售价格、土地交易价格同时上涨的是房屋租赁价格。二00四年四季度,中国房屋租赁价格较上年同季上涨百分之二,乌鲁木齐、杭州等六城市房屋租价涨幅均超过百分之五。(完)
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