据金磊介绍，目前北京单体建筑物越来越多、越来越高，建筑物间的活动空间也在减少，社区避险能力也在降低，这些为防震减灾规划提出了挑战；今年7月10日的暴雨，使城市暴雨沥涝灾害、雷电灾害、城市大气公害等城市气象巨灾带来的后果引起人们重视；北京的消防设施和消防安全意识还存在很大不足。望京小区目前居住人数已经超过20万，但却没有消防中队，一旦发生火灾，只能从大山子借道，但京顺路的交通拥堵将会给消防车的及时到达带来问题；地下水位下降、大量耕地沙化等地质灾害；交通灾害除了交通事故灾害以外，也包括交通道路的灾害，例如2001年12月7日的降雪就使北京全城道路瘫痪；除此以外，城市信息安全与高技术犯罪、特殊场所的综合事故、城市流行病及生物灾害、城市工业化灾害与重大危险源、恐怖、战争威胁和核辐射风险等灾害，也都有可能对北京未来20年的城市建设和安全造成影响。
金磊还介绍了影响“安全奥运”的五大灾害，按顺序排列为：暴雨洪涝、雷电、高温热浪、雾害等极端气象灾害；断水、断电、断气等生命线系统事故；含高技术犯罪及信息安全隐患等高技术事故；地下商业设施、地下交通和地下公共场所等地下空间致灾隐患以及恐怖势力、公共场所人员骚乱等恐怖与社会灾害。
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