2016城市高檔住宅市場評估（網路圖片）
【看中國2016年01月12日訊】房地產資訊公司Knight Frank近日發布的《2016城市高檔住宅市場評估》顯示，中國經濟增速放緩，美聯儲啟動加息週期這兩個因素將決定未來12至18個月內全球主要城市房地產市場價格。報告預計2016年全球主要城市的豪宅市場價格增幅將為1.7%，與2015年3%的增幅相比有所減緩。
報告統計了倫敦、紐約、香港等十個世界主要城市中房價在前5%的住宅市場價格。由於中國經濟增長速度放緩，與2015年相比，2016年香港、上海的豪宅價格增幅將明顯下降。上海將從10%的增幅降至4%；香港則從1.5%的增幅變為下跌，跌幅達5%。
除香港之外，預計2016年還將有兩個城市豪宅市場價格下跌，新加坡和巴黎。新加坡豪宅市場價格將繼續下跌，不過跌幅降至3.3%。巴黎則也是同樣繼續下跌，將下跌3%，跌幅略有收窄。
相比之下，悉尼的豪宅市場價格始終維持高增長態勢。不過由於澳大利亞近期經濟增長緩慢、股票市場不景氣和《加強澳大利亞外國投資綱要》 （Strengthening Australia’s Foreign Investment Framework）的出臺，豪宅市場價格增幅從15%降至10%。根據2015年2月澳大利亞政府出臺的《加強澳大利亞外國投資綱要》，自2015年 12月起，海外投資者在澳大利亞購買住宅房地產必須申請澳大利亞政府的批准，並交納一定的申請費用。
摩納哥和紐約兩個以富人云集著稱之地，豪宅市場也同樣火熱，皆保持著5%的價格增速。國土面積僅為1.98平方公里的摩納哥以優美的地中海風光、政府的低稅收政策等因素吸引了來自世界各地的富豪購置房產。國際都市紐約則因美聯儲加息和強勢美元吸引力不少避險投資。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
責任編輯:岳爾
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