【看中國2014年02月28日訊】住在香港淺水灣與跑馬地地區，撞見李嘉欣、張柏芝等明星的機會比比皆是;在臺北市信義區閑晃半小時，偶爾有機會撞見帶小孩出來玩耍的小S，在民生社區甚至可以看到陳伯霖、阮經天與張孝全等藝人，優良的生活環境成為明星藝人住房的首選。
而中國的首都亦是如此，放眼面積約莫1萬6千平方公里的北京市，從二環到五環，上百個高檔小區散佈其中。但明星買房除了財力的問題，交通、安全性與隱私性等因素才是他們考慮的重點，而集結以上優勢的小區更是少之又少，這也讓某些特定小區出現明星扎堆住的妙況。
明星住家第三站：當代萬國城MOMA
住戶：周迅、陳坤、李宇春、宋祖英、李宗盛
物業類別：住宅公寓
地址：東直門香河園路1號
近期售價：85000元/?
生活機能強大 出門就可看電影
駛入二環的邊上，可以看到一處由空中連廊連接其10座塔樓的小區，2007年被評為世界十大建築奇蹟之一，當代MOMA的馬路對面，是一座綜合型的小區，稱為萬國城MOMA，其中有18棟住宅樓，每戶最高面積可達350坪米，均價約莫3000萬元。
在這小區裡，沒有了戶數的限制，各路明星都往這兒扎堆住。據悉，陳坤先是在這裡買了房自住，他的好友周迅之後也在這兒看上了一戶房型，兩人現在住在同一棟樓裡，時不時就可到上下樓串門子。
萬國城MOMA裡設有影院、圖書館、幼兒園、頂級健身房與空中游泳池等設施，生活機能相當完善，建築外貌也顯得相當現代化，在這裡時不時可以看到穿著時尚的男女出入，裡面還有幾間小資氣息的咖啡廳，雖然住不起這小區，但在這裡頭喝咖啡也頗有一番滋味。
保安鬆散小區人人可進
混入機率：90%
一名中介透露，當代萬國城MOMA的物業管理相當嚴謹，要進入物業內，一共需要通過三道關卡，先是外保人員確認身份，其次是內保人員聯繫住戶，經過確認才可能放行。但記者實地走訪發現，由於小區內住戶眾多，加上電影院等大眾設施，門禁刷卡系統並不嚴格，進入小區並非難事。但每棟樓前都有警衛看守，沒有感應卡是無法進入的。
增值空間：10年房價翻5倍
亞豪房地產市場總監郭毅透露,萬國城Moma目前每平米的價格約8萬5千元左右，相比Naga上院的限量99戶，萬國城Moma雖擁有上千套房數，但市場不會出現量多價跌的情況，即使目前尚未賣出所有單位，但隨著時間的流逝，房價反而有大幅的增值空間，加上開發商當代集團現金流穩定，低價販售的情況較難發生。
鏈家地產東直門外店店長嚴先生表示，萬國城Moma的價格隨著建案的期數在變化，但以第一期的建案來說，當年開盤賣出的價格約莫每平米7500-10000萬元，但現在已經是每平米約莫5萬元，10年間增值空間相當不錯。
来源:鳳凰網
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