知情人士指出，对于以高价买下土地的开发商，以及已进入房地产市场的大型国有企业，银监会打算降低其融资杠杆比例。
该名人士指出，部分开发商过度贷款，万一房市价格崩跌，恐将导致债务违约情况激增。在政府振兴方案带动经济复苏下，中国9月房价涨幅破纪录。
分析师表示，如果紧缩银行放款，对房地产市场的冲击会很大；政府在6月底颁布的二次抵押贷款限制措施，便已对房市投资人和打算买新房的民众需求造成冲击。
消息人士表示，在今年8月底时，在银行贷款至少达5000万元人民币 (730万美元)的开发商中，有160家以上的负债已超过其资产的九成。根据人民银行最新季度报告，今年上半年的不动产开发新贷款比一年前暴增121%，达4039亿元人民币。
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来源:中央社
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