空置商品房 恐达2亿平米

发表:2008-11-29 14:04
手机版 正体 打赏 0个留言 打印 特大

日前在「2008年第三季度房地产市场形势REICO报告会」上,华远集团董事长任志强上预测:「按目前这种销售量下滑速度,今年全国商品房空置率有可能将升至1.5亿至2亿平方米左右。」他坦言,历史上还没有这么大的空置率。全国工商联房地产商会会长聂梅生教授则估算,「按平均房价每平方米3000元计算,这么多空置房所积压的资金将高达6000亿元。」

据21世纪经济报导指出,面对楼市低迷以及房企的资金困局,任志强疾呼,至少应该出台与1998年亚洲金融危机力度相当或者更大的楼市刺激政策,房地产业才可能度过难关。

报导指出,此前来自国家统计局的最新数据显示,截至10月末,全国商品房空置面积1.33亿平方米,同比增长13.1%。

「通常情况下,第4季度的竣工量会加大。如果按照前3季度全国商品房销售量同比下降14.9%来计算的话,今年仅前3季度就同比少卖大概1亿平方米,空置率一定增加。」任志强十分肯定。

据报导,中金公司在最近发布的2009年宏观经济展望研究报告中认为,在目前的成交量下,北京、上海、深圳、厦门、南京、杭州、重庆、哈尔滨等全国15个城市现有的商品房库存,需要约27个月才能消化完。

任志强也公开唱衰楼市,「如果后期再不实施相应政策来消化存量房,估计今年4季度房价下降幅度将会比第3季度更大。」带来的另一个影响就是明年房地产投资将大幅减少。

根据REICO的报告,第3季度房地产开发投资增幅大幅回落为16.68%,增幅降为近5年来同期最低值,一半数量的省市区购置土地面积负增长。


(文章仅代表作者个人立场和观点)

来源:世界日报

短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.



【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
荣誉会员

看完这篇文章您觉得

评论


加入看中国会员
donate

看中国版权所有 Copyright © 2001 - Kanzhongguo.com All Rights Reserved.

blank
x
我们和我们的合作伙伴在我们的网站上使用Cookie等技术来个性化内容和广告并分析我们的流量。点击下方同意在网络上使用此技术。您要使用我们网站服务就需要接受此条款。 详细隐私条款. 同意