美国6月成屋销售料下滑 恐明年初前房市续紧缩

发表:2008-08-07 17:33
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根据彭博的调查报导,美国6月份成屋待完成销售案件数量再度下滑,恐影响到房价往下探底。专家预期,明年初前房市将持续紧缩。

所谓"成屋待完成销售"统计,指的是已经签和同、等待取得贷款、完成过户手续的成屋交易。

根据彭博的调查,37位经济师预估中间值,6月份成屋待完成销售量月减1.0%,如果符合实际,将是连续第二个月下滑,也是今年以来第四个月数量减少。

双方签了买卖合同,但买方延后过户手续,主要是房价仍继续下挫,加上贷款条件愈来愈严苛,买主取得贷款不易的缘故,这种情况也会让房价雪上加霜。

加州Merk Investments LLC首席经济师JosephBrusuelas表示,有太多空屋要消化,而且价格也未见底。他预期,今年下半年到明年初,房市还会继续紧缩。

全美不动产协会 (NAR)预定今天稍晚公布成屋待完成销售的最新统计。




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来源:中央社

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