值得一提的是，由于香山地区的项目大多是绿化隔离带项目，开发商与当地乡政府签署的开发合同在先，而政府对香山区域的规划设计相对滞后，形成了城市规划跟着企业开发倒置现象。地产开发商早已大手笔在香山肆意涂鸦，这仅仅只是全国众多名山被以别墅为代表的房地产大肆吞噬的一个缩影。
中国建筑设计研究院副总建筑师韩秀琦坚决反对在香山周边开发项目。韩秀琦认为，香山太可怜了，北京就这么一块净地啊，这方面的教训太多了。中国房地产及住宅研究会常务副会长包宗华认为，要吸取修建香山饭店的经验，绝对反对在香山周边修建住宅，破坏香山的风景。
中国的名山大川、风景名胜不仅是中国文化的宝贵遗产，同时也是世界文化的宝贵遗产。国务院曾明确规定，“风景名胜区是不可再生的国家资源”，是“属于国家所有，必须依法保护”，“严禁以任何名义和方式出让或变相出让风景名胜区资源及风景区土......
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