美房價續跌 10大城市跌幅16年來之最

發表:2007-09-26 22:10
手機版 简体 打賞 0個留言 列印 特大


(法新社)
美國二十大城市中十五座房產市場呈跌勢,經濟學者擔心消費者信心不足會引發經濟衰退期。一項最新調查顯示,美國十大城市房價七月份繼續跌勢,平均下跌0.6%,為16年來跌幅之最。

據BBC報導,這個由S&P/Case-Shiller房產指數所公布的房價調查報告顯示,十大城市本年度內房產價格下降幅度將達到4.5%。

與此同時,一項更加廣泛取樣的房價調查發現,美國廿大城市中十五城的房產價格呈下跌趨勢,與去年七月相比,平均年度跌幅為3.9%。其中今年七月的跌幅平均為0.4%。

分析人士指出,市場上如今大批新房和二手房供過於求,直接衝擊房價。

宏觀市場公司(MacroMarkets LLC)的首席經濟師羅伯特.希勒(Robert Shiller)在接受訪問時表示:「美國多數地區房產價格繼續下滑的走向仍是十分明顯的。」

經濟衰退?

房市繼續攀升的五大城市分別是西雅圖、波特蘭、達拉斯、北卡羅來納、查爾洛特和亞特蘭大。

不過,調查同時顯示,即使是這五個房產市場繼續堅挺的城市,房價上升速度也已呈現出迅速放緩的勢頭。其中達拉斯和亞特蘭大的漲率已幾乎為零。

專家認為,銀行緊縮銀根、借貸變得越來越困難,使得越來越多的人在得到按揭方面有困難,使得房產市場整體受到衝擊。

更有一些經濟學家分析認為,由最近「次按」風波引發的信貸危機很可能將美國經濟帶入新一輪的衰退期。他們認為儘管美國央行最近緊急調低基本利率0.5%(從5.25%到4.75%),仍不一定足夠避免一場經濟衰退。

希勒經濟師上星期還分析認為,廣大消費者已經從經濟形式一片大好、大膽花錢的信心十足心態轉變為擔心、焦慮與扣緊錢包;而這將是美國經濟面對的最大的危險。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)


短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。



【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
榮譽會員

看完這篇文章您覺得

評論


加入看中國會員
捐助

看中國版權所有 Copyright © 2001 - Kanzhongguo.com All Rights Reserved.

blank
x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意