大家好欢迎来到看大陆节目我是美玲.今天我们来聊一下房价狂跌，炒房客全军覆灭的这个话题.
中国房价前些年被一路抬高，不少人借此机会展开炒房从中赚钱。但随着中国房地产市场的崩塌，这些炒房客也从高峰跌到谷底。
一对深圳夫妻是炒房客的一员，他们高达1.5亿元的房产在一夜之间竟然蒸发了9000万元，房价一路下跌了70%。我们来一起看几段视频。
女：今天早上我隔壁邻居的房子被法院拍卖了，法院强制执行搬家。两口子带着两个小孩，大的刚上小学，小的刚上幼儿园，一家四口，老婆就在擦眼泪搬东西，男的就在旁边面无表情，脸色惨白，两个小孩可能还不知道发生了什么事，还在过道上跑跑跳跳，玩得很开心。很难想像他们一家四口以后要怎么过日子。
这名博主盘点深圳房价下跌的惨况，其中一个小区正是炒房客的第一桶金。我们来一起看一下
男：盘点南山跌幅最惨的三个小区，最后一个他排第二，没有人敢排第一，好好看看有没有你家。第三个就是传说中的深某理，投资客的重灾区。前海诺德国际，最高成交单价去到17万多元一平，目前网上挂盘价7万多一平，当年价格被深某理这个炒房机构恶意抬高，他炒的非常高啊，所以最高成交价和现在的成交价差额有10万元每平方。第二个就是南油生活区，最高成交价在12万元每平方左右，现在网上挂盘价四万多一平，还不好卖。
男：倒数第一呢就是月亮湾花园，最高成交单价去到13万元每平方，现在网上挂盘单价4万元每平方，还不好卖。这个楼盘的投资客也比较多，很多地产人的第一桶金，都是从投资这个小区开始的，前些年利用高杠杆、低首付。如今房价的下跌趋势，恐慌性的抛盘，造成房价跌幅比较大。
男：深圳最大的炒房客，每个月月供是160万，听到这个数字我是无比的震惊啊，这两年房价连续的下跌，其实就是要让炒房客们彻底完蛋。听说深圳有很多被法拍的房子，都是炒房客崩盘的结果。那接下来全国90%的炒房客都要面临暴雷。他们将会全军覆没。
男：深圳有个楼盘，房价从720万降到了299万，三年时间跌掉了400多万，当年炒房团造的孽，到现在韭菜们都还在含泪还着债，这个楼盘就是龙华的龙某居。高峰时期一套63平的房子卖到了720多万，单价算下来是11万4000元一平，这已经是深圳豪宅的价格了，但是上个月的成交价却仅仅只有299万，单价算下来才47000元一平，短短三年时间降了60%。
在房价不断下跌的情况下，有人果断出手低价卖房，也有人只能看着持续下跌的房价苦笑。
男：好朋友前两年花430万元买的房子，去年挂牌200万元，一个上门看的都没有，前两天通电话，他准备150万抛掉算了，不要了，没有意义，心寒了。还有我山西的朋友，也是将近10来年前，花了将近800万元买的一套别墅，前一段时间也是挂牌300万元，拿走拿走。非常的明智，但是这个明智来的晚了一点。
男：这是我在广州400多万元买的房子，一直在跌，120个平方，三房两厅，现在首付基本跌没了，挺好的挺好的，一直在跌，跌的挺稳定的。
中国首都北京的房价曾经是寸土寸金，现在也跌到了让人难以想像的程度。
男：疯了疯了疯了疯了疯了，北京的楼市是彻底疯了，大会刚开完，北京的楼市就彻底疯了，最先疯的就是开发商，为了去库存，快速的回笼资金，开发商真的搞起了吐血大甩卖，大兴4号线的地铁边上就有这样一个楼盘，首付只要19万，就可以买正规的两居，33万就可以抢三居室，而且是央企现房，对，你没有听错，是现房，还是精装修，更不可思议的是，居然还是地铁房。不用怀疑，这不是公寓，是真正70年大产权的洋房。8-11层，一梯两户，精装修现房寄卖居住，真正的是拎包入住。从小区5分钟到龙湖天街，5分钟走进地铁站，30分钟直达北京南站.
女：北京买房一年赔100万，那都是赔的少的。
女1：是吗？
女：我一个朋友2021年在望京买的房，他那个房子是800万买的，首付320万，他每个月月供差不多还2万8000元，现在他那个房子只能卖600万元了。
女1：是吗？
女：嗯，光这个房子他就亏了200万元，还有这三四年的利息，也得六七十万元吧，就相当于他辛辛苦苦攒了五年的钱，瞬间归零了。这几年都白干了。他要是现在卖房子的话，还了贷款，连100万都剩不下了。他现在压力都大得很，根本就不敢辞职。
房价一路狂跌，那些已经交钱的业主们也心里发慌，竟然集体到现场高喊“退房”。
大家：退房，退房。
业主们心慌也是有原因的，这名博主说出了答案。
男：主要呀还是这个房产跌的太狠了，好多人辛辛苦苦，“六个钱包”付的首付，一两年全部给你亏完，就是你房子卖了，可能还不够还房贷。）
这番话虽然扎心，却也是很多人的真实经历。这名曾经有经济能力的女士现在也是忧心忡忡。
男：深圳龙华顶级豪宅金茂府的业主，亏的太惨了。郭女士当时开盘买了185平，总价2090万，当时首付627万元，加上契税、维修基金差不多65万，一共拿了692万出来，贷了1483万，5.1的利率，分30年，月供是79400多。她主营美妆批发，生意这两年也不怎么赚钱，投资的新能源项目，前途虽然一片光明，但是目前还没有盈利。眼下维持生活已经很不容易了，房贷压力确实扛不住，今年3月份选择断供了。非常担心唯一住房被半价法拍，一家老小流离失所，成为失信人。
房价暴跌，不少人在重压之下只能无奈选择断供，而中国多地的法拍房也越来越多。
男：房价再这么跌下去，佛山真的会有很多家庭要崩溃了。佛山目前至少有四分之一的家庭啊，在事实上已经是破产了，他们的负债，已经远超过手里那点可怜的资产了。就是因为过去几年在佛山高位买了房子。不知道大家有没有观察到，现在有很多可怕的事情正在发生，就是佛山现在的法拍房越来越多了。有几十万元的老房子，也有几百万元的豪宅，他们的工作出现了问题，生意出现了变化，现在已经还不起贷款了，哪怕是把房子卖掉，都不够还银行的钱。网上有很多人还在嘲笑前几年高位买房的人，我却一点也笑不起来，因为我知道他们当中大部分人不是赌徒，也不是说想去炒房，只想尽全力有一个家而已。那么有什么错呢？难道买错一套房，就非得要搭进去一辈子吗？
问得好，这话应该问口口声声说“为人民服务”的中共政府，在这场炒房热的浪潮中，各级政府曾经赚的盆满钵满，房价一路高升，喂饱了政府官员和银行，房价下跌却要中国民众承担后果，很多人是欲哭无泪。
女：我在苏州花400多万买了房子，房价报的6折都卖不出去，买房五个多月了，价格从300万元降价至260多万，再到如今暴跌198万，然后还是没有意向客户看房。就在昨天，突然中介说有客户过来看房，然而客户只给190万，我查了房贷，剩余195万没有还，也就是说，卖掉房子，还完贷款，我就只剩5万块了。不仅75万的首付来了水漂，我们还要多掏出7万块的中介费啊。本以为这已经足够惨，没想到这个客户转身就买了我们小区的另一户，而且户型一样，房价又便宜了10万。天哪，现在的房子难道真的是白菜价的时代吗？
杭州的房价下跌，让房主们大吐苦水。
男：我现在特别后悔在杭州买房了，已经严重影响到我的生活，说真的，如果我还没买，我一定不会在杭州买房，是在杭州打工十多年的人跟我讲的，他说在杭州待了十几年，好不容易凑个首付，在大江东买套房，结果还跌惨了，加上杂七杂八的税费、中介费还有软装装修，这套房子差不多要230来万，光月供每个月就要还7600多元，本身这个房子首付就是七凑八凑硬凑起来的，结果还和朋友借了十几万，本来是想住进去以后好好规划一下，把朋友的钱先还了。结果疫情三年，生意根本没法做，现在别说还钱了，连维持正常支出都很困难，尤其是像这两年，房价跌的一塌糊涂，前几天我们小区同户型的房子也就卖了150来万，光首付就已经跌没了。
男：我今年32岁，背负了100万的房贷，还房贷真的是越来越困难，2018年一时冲动贷款买了一套房子，现在每个月月供接近6000块钱，关键这其中5000元都是利息啊，到目前为止已经还了4年多了，真的是还不动了。照这样还下去，还完房贷我差不多62岁了，虽然房子已经交房两年多了，可是现在我连装修的钱都没有。
这也说出了很多买房人的无奈，房贷即使还完，自己也老了，更甚者怀揣美好愿望拼尽一切买房，就是想有个全家安身的地方，结果房价一路暴跌，买房人也许还遭遇被裁员的困境，既要供养老人、给孩子交学费，还要生活，很多被裁员的人或许已经过了35岁，即使工作能力过硬，但处在这个尴尬的年纪想再去找个高薪的工作都很难，在这种情况下，要拿什么去还房贷呢？不少人被逼无奈只好断供，更让人雪上加霜的是，即使房子被法拍，结果依然欠着银行的钱。
是谁造成了众多中国人面临这样的惨况？正是那个总是把“人民”挂在嘴边的中共政府。很多中国人从小到大都生活在中共的宣传下，对这个党感恩戴德，但人们在冰冷的现实中，却发现自己的苦难都是这个对人民毫无关爱和善心的党造成的，也就越发的认清中共的真面目了。
好的，今天就跟大家聊到这里，请记得点赞、订阅、留言，并分享给您的朋友们，感谢您的支持，我是美玲，我们下期节目再见！
=====================
●《看中国》订阅频道
https://www.youtube.com/channel/UCLJYH0o60tlyAdy3g5GNrKw
●干净世界《看中国TV》订阅频道
https://www.ganjing.com/zh-TW/channel/1eiqjdnq7goOxWkCG46DBd41d1gt0c
和我们一起守护香港、守护台台湾、守护14亿中国人，获得真实资讯的权利！
荣誉会员招募中：https://www.secretchina.com/kzgd/subscribe.html
《看中国》作为一家不受中共审查的海外独立中文媒体，已经在全球各地义工的支持下走过了风风雨雨近二十年。2019年，由于《看中国》坚持一线独立报道反送中运动，我们在Facebook上可赚取广告费用的新闻帐户被强行关闭甚至注销；由于我们坚持报道台台湾民主选举及中共病毒疫情真相，我们在Youtube上的频道被黄标，收入甚微。但为报导真实资讯，《看中国》义无反顾！
