我们拍的这个房子，原本报价在9000万，那么此时此刻，直接降价到1500多万。
买房真的是我这辈子上过最大的当。当时为了结婚，买的婚房210万，现在跌得只剩下140万，蒸发的这70万是老公的积蓄、父母给我的嫁妆，还有当年存的钱，现在全部都蒸拔掉了。现在每个月要还房贷6000多块钱，真的觉得好无助、好无力。
近日，中共官方吹嘘北京、上海等一线城市楼市“回暖”，但不少业内人士表示，房子成交量比以往是有所增加，但房价仍在持续下跌。房产中介提醒消费者，现在不要轻易买房。今天我们就来聊一聊相关话题。
根据Wind数据显示，3月1日至24日，北京商品住宅网签套数为3416套，较2月增加48.8%。同期二手房网签13675套，较2月增长15%。
这位博主在一家北京房地产公司工作，他提醒买房的人要谨慎，千万不要贷款买房。
在北京，年轻人还有必要去买房吗？我告诉你，非刚需一定不要买房，尤其不要贷款去买房。
你辛辛苦苦好不容易攒了百八十万，直接拿去贷款供一套房，然后每个月还着万八千的房贷。看似是个有房子的成功人士，但这样你会过的很累，想做的事情你不敢做，想吃的东西你不敢吃，想去的地方你更加不敢去。
背上30年的房贷，一辈子只能小心翼翼地活着，脖子上套上了无形的枷锁。话也只能说到这儿了。
现在北京楼市已经进入了两极分化的情况。市面上充斥着大量的韭菜盘、炮灰盘。就算你一定要买，现在也不是一个闭眼买房的时代了。在北京买首套房亏个100万的案例比比皆是。如果你现在确实需要买房，就必须货比三家，懂得各个楼盘的缺点劣势到底在哪儿。
博主平平和老公结婚以后已经租了4年多的房，房租都花了将近30万。近两年他们打算要小孩，于是想买一套自己的房子。但看完房子后，她的心凉了半截。
在北京买房还是租房呢？最近我和我老公因为买房还是租房的问题产生了分歧。周末剪完头发后，我们提前约了中介去看到几套房，这是我们第一次看二手房。这次看的是北京新北苑板块，位于北五环外。
这些房子的房龄在2010年到2014年区间，2到3居室，建筑面积在80到100坪米左右，但是总价居然都在600万以上。
看了这些房子我心里甚至冒出想逃离北京的念头，这些都快15年房龄的房子，在北京居然还被归为次新房，价格还如此之高，实在让人难以接受。
我和我老公都在国贸附近上班，都有北京户口。关于买房和租房，我们的分歧主要在于我觉得当下大环境不太好，应该持币观望。
虽然网上有人宣称房价已经涨了不会再跌，但我看到目前就业环境严峻，裁员降薪现象频发。北京房子明显供大于求，所以买房不能操之过急节，还是得多观察留意。）
买房子的最大风险是什么？是涨不涨的问题，还是买贵了的问题？今天就跟大家聊聊我在2018年买房的那些事儿，真的是太痛了。
2018年7月，我在北京郊区买了这套69平米的一居室，总价356万，单价5.16万一坪。听着这价格是不是就觉得有点离谱？但当时是高点，周围的房子都在疯涨，我觉得再不买就晚了，结果真的晚了。说实话买房的时候，我完全没意识到自己是在当韭菜。
这几年一切都很顺利，直到2022年年底房价开始跌。记得过年前，中介还说房子能卖300万。但一过完年也就是23年2月，中介告诉我，价格已经跌到280、290万了，我的心瞬间哇凉哇凉的，当时真的是想哭。
在前几天，我忙着搬家，东西搬得差不多了，我就坐在楼道里歇一会儿，这时候隔壁邻居出来，看见了我特别热情地打招呼，还过来帮我一起收拾。我当时心里特别暖和，想着新邻居人还挺好。
我俩一边收拾，一边聊天聊开了，从房子聊到工作又聊到生活，结果聊着聊着就聊到了房价上。我也没多想，就顺口说了句，大哥，你这房子当时花了多少钱买的呀？邻居大哥也特别实在，想都没想就说，2018年买的，那时候房价高，花了300万。
我一听整个人都愣住了，因为我们的房子是一样的，他是东户，我是西户，感觉空气瞬间都凝固了。同样是一个小区的房子，价格差了这么多，我这100万买的和大哥300万买的差距确实太大。
我当时脸上一阵发烫，都不知道该怎么回应了，只能尴尬地笑了笑。大哥估计也看出我有点尴尬，就赶紧岔开话题说，房子自己住着舒服就行，涨跌都是身外之物。
我连连点头，可是还是忍不住想，第一次和邻居聊天，就碰上这么个尴尬事，以后见面可咋好意思呢？
上海市房地产交易中心数据显示，今年1至2月，上海二手房成交3.12万套，为2017年以来同期第二高。
从价格来看，今年以来，上海新房价格指数环比上涨，1-2月分别上涨0.6%、0.2%。二手房价格指数去年四季度以来环比累计上涨1.5%。
从数据上来看，上海楼市似乎也在“回暖”，不过，上海房地产业内人士却并不乐观。上海房产中介“学长看房笔记”提醒消费者，“不是刚需，不要买房。”
咱们2025年上海楼市的情况，目前看起来确确实实是有一点点复杂。大家有没有发现这段时间，上海无论是新房还是二手房的话，从整个3月下旬开始有一点往下掉的感觉，不是掉得很明显，但确确实实在数据层面上，有一点点下滑。
而且大家有没有发现，一个购房热在2月份比较高涨，到3月份你会发现低迷了很多，包括一些楼盘的销售热度，相对来讲没以前那么旺盛了。这一点我跟很多的朋友，包括业内人士，购房者、房东都在聊这话题，其实明显感到“后劲不足”，可以用这个词来形容。
因为上海今年一直没有放开限购，造成新的购买力一直进不来。很多人发现房子卖了之后并不能买到自己理想的新房。所以整个置换链条是有些启动，但启动的并没有很多，这是目前的一个实际情况。
“奉贤方姐说房产”表示，网上一些售楼数据都是假的。
大家现在先不用着急买房子，房价会继续往下跌，过两年会达到一两千一坪，那时候买最合适，利率也会自动下降，甚至以后都不用利息了。也就是说以后的房子烂大街，都没人要，就算送给你，你都不一定要。
现在是断供的好时代，很多人都哭晕在厕所了，房子一套也卖不出去。还有网上的那些数据全都是假的，售楼处看房的人都是花钱顾的，200块钱一天。
有网友在评论区善意地提醒“方姐”：“注意言论，现在唱衰房市要被罚的。”
北京、上海的房价持续下跌，南京的房价也一样，这位博以半价把自己的房子卖了，内心百感交集。
我的房子五折卖了，亏了180万。今天是和买家约定过户的日子，房子在南京，离我家约200公里，所以天没亮就得出发，黎明前的黑暗好像诉说着我此刻的心情。
350万的房子月供1万多，还了3年多近40万，如今不到200多万成交，首付月供通通打了水漂，亏了180多万。早高峰的拥堵也似乎和我心中的憋闷产生了共鸣，2个多小时的车程终于到达办证大厅。
买家是一位25岁的小伙子，准备今年和女友结婚，客套寒暄后开始办过户手续，办理的很顺利，仅仅半个小时就完成了。
签字的那一刻，心里没有开心，也没有难过。下个月终于不用再还房贷了，不用每天睁眼就想欠银行几百块，不用再被房价涨跌的新闻扎心。
可转身看到帐户里冰冷的数字，又忍不住鼻子发酸。这3年我拚命工作省吃俭用，就像跑了一场没有终点的马拉松，最后发现连跑道都是错的。
中国各地的房价都在下滑，就连豪宅市场也扛不住了，有的豪宅甚至以半价出售。
北京的豪宅市场也扛不住了，之前卖1.2个亿的房子，现在不到7000万就能拿下，这你受得了吗？
今天咱们看一个北二环700多平米的大平层，一层只有一户，相当夸张。23年刚刚入住，当时装修都花了将近2000万，今天这个大平层到底怎么样？咱们一起去看一下。
737平米的大平层2梯一户，一层都是你自己家的，这个电梯间当然也是你自己家的。这柜子全部都已经装好了，上边儿这个是指纹密码锁。
看一下这个入户门，五五开的双开大门，通顶的设计，金碧辉煌的感觉，满满的金钱味道。
整个客厅的空间非常的宽敞，无主灯的设计，它所有的灯光全部都是用这种辅助光源，看上去就不那么刺眼。我们看一下客厅看出去的位置，正好看的是水电总院，上边这个小亭子还很漂亮。
近日，网传北京朝阳区某小区9000万元的别墅降到了1500万元，这个话题登上热搜榜，引发关注。
视频显示，一名男子称，北京朝阳区东山墅小区位置优越，与朝阳公园仅一路之隔，属于朝阳区的正核心位置。这个别墅原本报价在9000万元，此时此刻直接降价到1500多万元。
这个消息立即引发热议。北京一房产中介表示，“他应该是说直降1500万吧，他是说错了。这个房子怎么可能才1500万呢？要真是这个价，大家都抢着买了，借钱也要买。”
一位业内人士表示，上述视频中的男子为他的前同事，“那个小区最便宜的房子也在5000多万左右，他可能想说的是降了1500万元，而不是降到1500万元。”原来是闹了个乌龙。
好的，今天就跟大家聊到这里。请记得点赞、订阅、留言，并分享给您的朋友，感谢您的支持。我们下期节目，再见～
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