早年习近平大谈“共同富裕”，不少国内民企巨头在压力下不得不支持。如果港府“深化改革”，地产商会不会也被“共同富裕”呢？（Getty Images）
【看中国2024年8月29日讯】（看中国记者李怀橘综合报导）上个月，中共三中全会结束后，港澳办主任夏宝龙在北京会见香港财政司司长陈茂波时明确提出要“锐意改革”。不同人士对“改革”二字的解读皆不同。建制派人士认为，“改革”涉及土地政策、保育政策、财政和保安等范畴。时评人颜宝刚认为，“改革”或暗示打破本港地产霸权的垄断。早年习近平大谈“共同富裕”，不少国内民企巨头在压力下不得不支持，当中阿里巴巴和腾讯各自捐赠高达1000亿元人民币。如果港府“深化改革”，地产商会不会被“共同富裕”呢？
7月23日，夏宝龙在北京接见财政司司长陈茂波和本港一众财金官员。夏宝龙称，三中全会对进一步全面深化改革做出了系统部署，对于香港来说，同样要识变、应变、求变，通过改革实现更好发展。希望香港政府和社会各界深入领会全会精神，锐意改革，主动作为，加快推进香港由治及兴。
被中共官员提了无数次的“改革”一词，在不同年代、不同环境下有不同的内涵。比如邓小平所言的“改革”和习近平口中的“改革”完全是两回事。前者是和美国修好，开放国门，发展经济；后者是与美国为敌，闭关锁国，搞内循环。
建制派人士、全国港澳研究会顾问刘兆佳认为，今次所指的“改革”是结合三中全会精神的“制度性的改革”，牵涉的不是单一的范畴。涉及不限于土地政策，还有保育政策、财政和保安等范畴。
他指，香港的市场是否存在垄断，若要打破垄断又要采取什么措施？教育是否有不平均情况，影响基层儿童上流？要解决贫富悬殊，至少涉及福利制度与税制问题等，不能只简单抛出“改革”旗号，必须提出经深思熟虑，实际可行的方案。
时评人颜宝刚表示，回归之初北京承诺“五十年不变”，因此许多香港人认为，改革是内地的事。不过这种想法在“新．香港”已经变得不切实际，单是看2020年的《国安法》、以及今年的23条，已经为香港各方面带来翻天覆地的“改革”。
“香港要改革”会发生怎样的制度变化？颜说，习近平早在回归廿五周年时已提出香港要“破除利益固化藩篱”，近日夏宝龙亦有再重申这个打破固有利益的说法。所谓“固有利益”，大多数人都不难感受“地产霸权”。
“地产霸权”是指地产商背后的集团同时涉足不同的行业，公共运输、零售、饮食都有它们的踪影。比如，香港首富李嘉诚创立的长和系企业除了涉足地产业，还拥有为香港岛供电的香港电灯（港灯）、连锁超市百佳、香港国际货柜码头、移动电话公司和记电讯等。有数据显示，香港总劳动人口的380万，其中有近十分之一为李嘉诚打工。
另一家地产商新鸿基的情况也差不多，旗下公司拥有香港巴士公司九龙巴士、连锁零售店一田百货、移动电话公司数码通等。可见“地产霸权”的确在香港扮演着垄断的角色。
疫情后香港经济不但没有复常，反而更差，楼市、股市齐跌，变成“国际金融中心废墟”。近日中环流传一种讲法，富豪圈中耐心等候着中央回心转意，放弃“警察治港”政策（编注，指李家超治港），让传统以经济为施政中心的技术官僚重新掌政。颜宝刚认为，这只是一厢情愿的想法、甚至是错判形势。
97前，邓小平为了让香港在主权移交时平安过度，向香港地产商大派定心丸，包括让他们参政议政，在特首的小圈子选举中手握大量选票。不过习近平在2021年改变了这一做法，他修改了香港的选举制度，选委会席数和立法会议席分别增至1500人和90人，但地产商的席位没有随之增加，间接冲淡其影响力。
2021年路透社引述消息称，中国官员在一场非公开会议中，向香港地产商表明，游戏规则已经改变，北京不会再容忍垄断行为，要求香港的地产商帮助解决当地的房屋问题。香港媒体再跟进报导时引述消息称，习近平在一个内部会议明言，地产商左右香港的情况已经一去不复返。
但习近平和香港商界的关系似乎有所缓和。日前习近平突然回信包陪庆、曹其镛等祖籍宁波的香港企业家，在香港引发震荡。信中称，香港企业家要“积极主动融入国家改革开放大局，为中国式现代化建设添砖加瓦”。颜宝刚认为，习近平显然是借表扬“宁波帮”向香港地产商喊话，要求香港资本家“爱国”，增加对大陆的投资。实质是施压，要爱国商人们响应“共同富裕”。
事实上，2021年在习近平提出“共同富裕”后，不少国内民企巨头、亿万富豪都纷纷响应。仅阿里巴巴、腾讯、美团及拼多多，已超过2000亿人民币，当中阿里巴巴和腾讯各捐出资金1000亿元人民币。如果港府“深化改革”，地产商会不会被“共同富裕”呢？
