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这两天，由烂尾楼引起的“停贷断供”潮愈演愈烈，席卷全国。截至7月13日，全国已有21个省，超过110个烂尾楼盘的业主，决定集体抱团，宣布停止交还银行的贷款与利息。虽然当局忙于四面灭火，但风暴仍在持续扩大。
这次烂尾楼集体断供的第一枪，是在江西打响的。江西是什么地方？江西被中国共产党视为“中央革命根据地”。95年前，也就是1927年7月，中共在这里密谋暴动，拉走国民革命军的叶挺独立团，由张国焘、周恩来、李立三等人策划，进行了所谓的“八一南昌起义”，中共将这场暴乱，宣传为中共的军队“打响了武装反抗国民党反动派的第一枪”。这个江西的“第一枪”对中共来说至关重要，中共的“八一建军节”也是从这儿来的。
7月13日，大陆网站网易发表题为〈重磅！烂尾楼，江西打响“集体断供”第一枪！〉的文章，触动了当局的敏感神经，文章很快被屏蔽掉。别说文章是什么内容了，光这个标题，就够让中共惊心的。
虽然中共不让人们相信轮回、报应、因果这些事情，不过他们自己都相当“迷信”，比如孙政才想升官，密室挂龙袍，上书孙的生辰八字，日日焚香祭拜；比如秦岭别墅案因触动龙脉，让习近平动怒，习不惜清洗陕西官场、得罪赵乐际，也一定要把秦岭别墅全部拆掉。所以，中共十分害怕江西这次“集体断供”的“第一枪”，会为自己敲响丧钟，因为，这次江西景德镇烂尾楼盘业主的“停贷断供”，在不足两周的时间内，就引发了大半个中国，21个省，超过110个楼盘业主的效仿，大有山雨欲来之势。
江西景德镇的“第一枪”直击中国“第一大”地产商恒大。6月30日，恒大珑庭项目全体业主发了一封告知书，发文的对象为景德市政府、住房城乡建设局、银监会景德镇市分局及各贷款银行。告知书指，恒大房地产公司开发珑庭项目已在2021年5月底全面停工，项目监管资金耗尽。因项目停工、多次维权无果，恒大珑庭业主要求项目方须在2022年10月底复工，否则将在2022年11月强制停贷。
受此次“断供”风暴影响，银行股普跌，截至7月14日上午收盘，招商银行A股跌3.77％，邮储银行、平安银行、兴业银行等多只个股跌逾3％。
中国这此烂尾楼风暴究竟会有多大？这和中国到底有多少烂尾楼有直接关系，虽然官方不会让公众知道确切数字，但我们可以从一些“精明”业主的自述，看一下碰上烂尾楼的概率有多大，以及烂尾楼风暴的波及面有多广。
这对毕业于清华大学的夫妇说：“武汉光谷绿地星河绘A区业主，我和我老公都是清华大学硕士研究生毕业。现在深圳工作，原本计划回武汉定居，但是去年8月听到工地停工的消息。所以现在内心非常焦虑。”
一位昆明业主说：“崩盘前，我不是没有预感。那时我看新闻说该公司裁员，我心想，我的房子只差一个收尾就能入住了，不会那么倒霉。结果，我就这么眼睁睁看着楼盘进展一点点慢下来，直到彻底停工。”
一位山西业主说：“孩子上幼儿园，我的婚房还在烂尾中。2016年，我和媳妇计划结婚买房。那时，太原市政改造热火朝天，到处都在拆迁、修路，房价也节节攀升。我跑了几天，发现大开发商或者好地段的楼盘，价格远远超出我的接受能力。我只能把目光投向小区环境和商业配套差一点，但价格低一些的本地开发商项目。我唯一的底线就是：不买小产权、别买到烂尾楼。我买的楼盘，当时楼已经盖到16层，看得见、摸得着，让人放心。但是没想到，就这么低的标准，我竟然还中招了。”
一位湖北业主说：“作为地产人，我自己都避不开烂尾楼。我2012年进入地产行业，当时家里人说，未来20年赚钱的机会都在地产。当时房子太好卖了，不少地产商不等五证齐全，就直接拿设计图开盘，很多烂尾楼就是这么出现的。地产商提前卖房，就意味着五证不齐。结果政府要求改设计才能出证时，地产商已经拿了业主钱，为了能够及时收房就私自改设计，或者偷工减料、甚至直接停工。千算万算，我自己都逃不过烂尾楼。2017年房产热时，我拿到了公司内部购房名额，按规定是2020年交房。结果是直到现在，我的这套房子依然没交房。”
这次“停贷断供”风暴不容小觑，因为人们还看到了另外一个明显信号，就是名人们都开始扎堆紧急售房了！
据海外时评人秦鹏讲，中关村网际网络金融研究院首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼，发布消息说：“李连杰卖房子，张艺谋卖房子，董卿卖房子，明星最近扎堆卖房子。这是什么情况？说明什么来着？”秦鹏说，他发现，董希淼发出这条博文后，他的微博账号就不见了。
现在我们虽然找不到更多的明星卖房发消息，可能已经被当局紧急“河蟹”掉了吧，但是张艺谋卖房这条消息，当局还是没拦住，已经被海外广传了。
7月11日，《江南晚报》报导说，中国第五代导演的代表人物、北京两届奥运会开闭幕式总导演张艺谋，位于无锡的一栋独栋别墅正在寻求买家，挂牌售价为3500万元，因为“急售”，3000万元左右便有望成交，同时，看房需要先验资3000万元。
有中介爆料称，有意愿买房的客户只能看、不能拍照或录像，但大多数看房者是抱着好奇心，真正愿意接盘的买家寥寥无几。
事件在7月11日晚登上微博热搜榜首位，阅读量超过1.1亿。舆论中，张艺谋妻子陈婷解释说，“无锡的房子没有急售，只是询问一下。”陈婷还说，“爸妈年纪也越来越大了，想接过来一起住方便照顾。”但当天下午，蓝鲸财经就报导，该媒体记者联系到发布房源的另一中介，其表示房子已经售出，成交价6100万元，买房者是圈内人。
张艺谋卖房这件事情，这么快就有人高价接盘？而且，不仅是当事人紧急辟谣，连官媒也纷纷出来解释，有点越描越黑的效果，让人感觉事情不简单。
要说楼市泡沫会破，大家心里都有数，只是很多人希望利益最大化，又有内幕消息，不到最后时刻，不会急于退场。
早在2013年到2019年，正当中国房地产市场愈炒愈劲时，香港首富李嘉诚就开始大量出售中国资产。2020年底，中国著名实业家曹德旺，也在接受大陆媒体采访时说：“未来房价上涨已经失去支撑，拥有多余房产的人，应该抓紧时间脱手，否则可能租不出、卖不掉。”
如今中国亿万富豪中近一半是房产商，中国还有很多手中拥有多套房的炒房客，现在，似乎已经到了退场的最后时刻。有越来越多的文章建议富人，将多余的非优质房产尽早处理掉，因为一旦楼市降跌趋势难以扭转，那么高杠杆买房的炒房客可能会被套牢。
更有财经评论人指出，楼市泡沫雪崩的效应，会十倍“猛于”A股大跌：
第一是因为，楼市规模比A股大近10倍，楼市雪崩一般是当地人的灾难。海外热钱投机一个地区，它们首先要投机房地产，赚了房地产的主涨波段后，把房子卖给当地人，然后转入股市，最后转战汇市，越到后来变现出逃效率越高。当地人一旦被套进楼市之巅，不会再有人去救他，海外热钱虽然可能回来在股市汇市再次兴风作浪，但绝不会去救楼市。
第二，股市崩盘，总会有股票在，但炒楼不同，往往是20%~30%首付，也就是进行了3.3~5倍的杠杆放大，一旦楼价下跌了20%~30%，原先的首付就完全损失，而且房地产泡沫破灭难免出现大的经济危机，失业大增，还贷更难，一旦断供，购房者就会倾家荡产。
第三，如果经济金融危机是滞胀型的，那么通货膨胀率会上升，购房者将更容易断供。一些敏感者为避免更大损失，会快速抛房，一旦抛房成风，楼价会加速崩溃。
旅美前中国金融业资深人士宋先生告诉自由亚洲电台，在他看来，国内绝大多数房企都已破产，这是一个不可逆转的状态。“中国的几大银行都在靠房贷在支撑，中国房贷总量已达50万亿人民币，相当于整个货币总量的1/5到1/6。”
那么这场“断供”风暴，会不会引发经济雪崩，以及中共灭亡呢？不是不报，时候未到，目前，中共灭亡的时间点似乎越来越迫近了。江西这“第一枪”，会不会就是“断共”，让中共灭亡的枪声呢？
英国《金融时报》驻京记者吉密欧（Jamil Anderlini）早在2013年，就有一篇对中共中央党校教授的采访，探讨中共高层贪腐、执政合法性等问题，当被问到中共是否会崩溃的问题时，这位不愿透露姓名的中央党校教授说，其实，连党内部也早已开始有人思考过去无人敢想的问题，那就是中共的终结。这位教授说：“老实讲，这是个全中国人都在问的问题。”
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来源:看中国视频
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