万科A在停牌逾半年后复牌，集合竞价阶段跌停。（网络资料图片）
【看中国2016年07月05日讯】此前市场预计，万科复牌后有补跌需求，预计2-3个跌停板。不过在香港上市的万科股票却连续第二日上涨。截止北京时间周一10:40，万科H股涨幅扩大至6.4%，近两日反弹逾10%。
万科上周五在深交所连发8条公告，提出7月4日复牌，回复深交所的七大问询，并对发股收购深铁资产预案进行了六大修订。特别是后者，很有针对华润质疑的意味。
根据万科此次重组方案的预案，万科将以每股15.88元向地铁集团发行2872355163股A股股份。此方案一旦实施，深圳地铁将不仅替代宝能，还将超越华润，成为万科最大的单一大股东。对于发行股份购买深圳地铁资产议案，华润存在异议，华润派驻万科的3名董事不仅在董事会上投了反对票，在议案通过后依然质疑该决议的合理合法性。
据财新，“宝能系”目前持股万科24.29%，只需继续增持0.71个百分点，即会触碰第五次举牌红线，需要中断增持行为并履行信披义务。后续若再增持至30%，即会触发全面要约收购。“宝能系”过去四次举牌万科的时间分别为2015年7月10日、7月24日、8月26日、12月4日。
几个跌停？
万科复牌后会有几个跌停？证券时报综合以下几方面的因素来进行了测算：
1。按照A/H股溢价测算3个跌停
万科A停牌期间，万科H股股价从22.9港元下跌至15.2港元，期间累计跌幅达到33.62%。若按此计算，万科A复牌后，股价或将跌至16.22元上下。
2。按大盘、行业测算2个跌停
从2015年12月18日到2016年的6月27日期间，深证成指收盘报价12511.03点到下跌到10377.57点，跌幅约17%；上证指数从3578.96点下跌到点2895.7点，跌幅约19%。
另外，万科所处的房地产行业指数由3016点下跌到点2223，跌幅约26%，行业相似股保利地产股价由11.35元下跌到8.57元，跌幅约24.49%。
综合计算，跌幅约为20%左右。若按照万科停牌前24.43元的股价补跌两成，股价将跌至19.54元附近。
3。按市盈率测算3个跌停
业绩方面，万科今年一季度实现营业收入146.1亿元，净利润8.3亿元，同比增长28.1%。2015年，万科净利润同比增长15%，每股收益为1.64元。
以万科A过去5年的平均市盈率（10.5倍）来计算，万科A的股价应为17元左右。停牌前，万科A股价为24.43元，换算下来至少3个跌停。
4。基金接受2.5个跌停
从基金方面来看，在9只占比较高的基金中，只有国泰房地产基金、鹏华中证800房地产基金和天弘全指房地产基金3只基金对万科A的估值做了下调。这些基金已经相对审慎的把万科估值从24.43的停牌价，下调到了18.81元，也就是说，基金预计万科A复牌后的跌停板在2.5个左右。如果万科复牌后跌停在3个以内，这些基金的净值不会出现大幅下调的情况。
万科跌停或对深成指冲击0.27%
作为深市第一大权重，万科A的复牌料对指数产生冲击，这也是市场所担心的。此前有消息称，“深交所临时重要公告：万科A复牌后的10个交易日内，其走势不计入各大指数。”尽管这则消息在第一时间被深交所澄清，但投资者对于万科A复牌的走势依然充满忧虑。
截至目前，万科A在深市的总市值高达2696.86亿元，居深市第一大权重。其次分别为温氏股份1573.86亿元和比亚迪1508.38亿元。万科A一家市值就逼近后两家之和。
有机构分析师算了一笔账，目前万科A在深成指中的权重比是2.72%。粗略计算，万科A跌停对深市指数的影响是0.272%。
值得注意的是，在万科复牌前夕，深交所宣布深证成指、中小板指、创业板指等指数7月起调整样本股。
根据指数编制规则，对深证成份指数、中小板指数、创业板指数、深证100指数等深证系列指数实施样本股定期调整。同时，深圳证券信息有限公司宣布对巨潮100指数等跨市场指数实施样本股定期调整。本次样本股调整将于2016年7月的第一个交易日正式实施。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
责任编辑:唐风 来源:华尔街见闻
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