中国房地产“去库存”压力大？多地出台政策补贴购房。（网络资料图片）
【看中国2016年06月19日讯】中国官方媒体日前报道说，江西萍乡市、兴国县等地相继出台房地产去库存政策。兴国县自2016年5月23日起至2017年2月25日止，对符合条件的移民扶贫建档立卡户，购买本县首套新建商品住房，在享受省、市移民扶贫政策的同时，给予每平方米150元的购房补贴。而萍乡市则规定2016年6月1日至12月31日在萍乡市行政区域范围内购买新建普通商品住房（不含二手房、非住宅）的，由受益财政和参与本次购房补贴政策的房地产开发企业分别给予每平方米150元、300元的购房补贴。
对于有关政策，一名江西市民向自由亚洲电台记者表示，对此并不看好。
她说：“我个人感觉，晚上开灯的好像很少，特别是那种高档的（住宅）。我觉得就是，给你一个小零头，套住你，使你成为房奴的感觉。毕竟产权的年限只有70年，城里的人大部分都有了房子，现在都是号召这些农民进城去买房。刻意地从舆论上，报纸上去宣传进城买房是增值。但是农民，一个是没有钱，二一个，农民比较实在一点的话，觉得住在乡下生活压力也小一点。所以我觉得，再怎么样丢出蝇头小利去套别人，也只有一小部分人是套得住的。”
今年3月，江西《南昌日报》曾报道，江西要求各地市摸准库存情况，制定去库存方案，结合实际出实招，及时制订出台方案。同时，要广泛宣传去库存政策，形成共识，宣传“农民在城市购房是升值，在农村建房是贬值”的理念。
除了江西，新疆也为了“去库存”而绞尽脑汁。今年5月底，新疆住房和城乡建设厅、财政厅、发改委等8部门联合下发《关于认真做好化解房地产库存促进房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台全额补贴契税等15条“组合拳”措施，促进房地产市场平稳运行。通知说，今年3月1日至12月31日期间购买新建商品住房和二手住房的消费者，由各地财政全额补贴交易契税。
上海经济学者陈乐波接受自由亚洲电台记者采访时表示，以政府财政支撑楼价，进行去库存并不是一个十分妥善合理的方式，
“买房是一个财产问题，而且涉及到国家财政，这涉及到地方政府财政，有没有这个财政能力？有些地方，穷一些的地方，贫困的地方，本来就是国家要补贴的省区，你再来用国家的补贴去补贴房价，再增加补贴，这个东西就难以为继。”
(文章仅代表作者个人立场和观点)
责任编辑:唐风 来源:自由亚洲电台
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