报告称中国人2015年成为美房产的最大外国买家。（网络资料图片）
【看中国2016年05月17日讯】亚洲协会（Asia Society）和罗森咨询公司(Rosen Consulting Group)的研究报告表明，中国人在2015年共花约1千1百亿美元购买美国的住宅和商用地产。
这些房地产市场的投资正帮美国从08年的次贷危机中复苏。
研究预测，即使中国目前限制资本外流，但接下来5年的数字会翻两翻，达到2千1百8十亿美元左右。从2010到2015年，中国买家在美国商业房产上投入约170亿美元，其中去年就投入80亿。
同期，约有930亿美元入户美国住宅房产。2014年到2015年3月，可收集的综合数据显示，住宅房产成交额约为285亿美元。
这些数据让中国人超越加拿大买家，成为美国房产的最大外国业主。
报告显示，中国买家海外购的原因很多。其中包括一些人买二手房，一些人因联邦政府EB-5的投资移民项目买房，还有人买房为出租和倒手再卖。
报告指出，中国买家的钱，大部分来自私人而非公司。去年中国人开始把资金外移，并转换成以美元结算的资产。人民币于去年8月小幅度贬值。
报告显示，中国（大陆）的买家海外购房的方式很多，其中包括，一些人买二手房；一些人在美国联邦政府EB-5投资移民项目下买房；还有人买房为了出租和倒手再卖。这些中国大陆买家的钱，大部分来自私人，而不是公司。
北京理工大学经济学教授胡星斗对此表示，在美国购买房地产业是中国大陆人把资金外移到海外的一个方式，
“在中国，一方面是一些官员利用特权，攫取了巨额财富，他们通过在海外买房将自己的财富转换成以美元结算的资产。另一方面，中国的一些老百姓生活极其困难。”
就中国富人去年开始蜂拥到美国买房，胡星斗教授认为有以下两个原因，
“第一是，中国反腐运动促使一些贪官转移资产；第二，中国的一些公司和企业看到中国经济下行，把投资转移到海外房地产市场。”
(文章仅代表作者个人立场和观点)
责任编辑:唐风 来源:BBC 中文网
短网址: 版权所有，任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海，小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员：每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用，成为《看中国》网站的荣誉会员，就可以助力我们突破审查与封锁，向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯，在危难时刻向他们发出预警，救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
