我们来看看中国富豪数量——53.5万人。
美林集团和凯捷咨询在2011年6月公布了2011年《全球财富报告》,这是全球最权威的财富报告。这份报告中,数据显示2010年全球富豪数量增加了8.3%,达到1090万人;其中,中国的富豪数量为53.5万人,仅次于美国、日本和德国,继2009年后再次稳坐第四名的位置。从中国人口基数来看,中国拥有这么多富豪当之无愧。
问题是,这篇报告很快牵动中国社会敏感的神经,激起中国民众的强烈反响。
不久前,我专门对此发表微博:全球公布的个人资产净值100万美元,中国只有53.5万人,位列全球第四位。这个统计当中,也就是按国际惯例没有统计房产。如果统计房产,中国资产超过100万美元至少2000万人,是全球的一倍。在网上广为转发,不同的价值观引起网友热烈的讨论。
国际社会在统计这个净资产时,不考虑房产,因为不动产一向不作个人的净资产。本报告中的净资产,不包括房产。那么,超过100万美元以上的人士称为“高净值人群”。这份报告的价值,主要体现在对净资产的的数据统计上,比较真实的反映个人真实财富的状态,所以、虚拟资产、不动产都不计入期内,鼓励的是拥有真实财富。从这个价值观出发,房产不属于真实的财富。
从金融市场来说,中国的金融市场处在发育阶段,还很不成熟,虚拟资产很少,就连全球最大的虚拟市场——外汇市场,在中国也没彻底放开。那么,中国的富人玩得最多的自然只有房产,而房产恰恰不计入真实财富之列,造成了中国富人资产配置不当,真实财富减少,群体自然不大,在全球排名也上不去。
从这份报告看出:2010年全球这一群体的财产总和达到42.7万亿美元,接近美国一年GDP90%,超过于中国GDP总量。然而,从财富集中度来看,尖子塔顶尖的最少的是中国。在次贷危机前,亚洲的百万美元增长速度就在加快,本次统计结果出来后,亚洲富豪人数达到330万人,首次超过欧洲地区的310万人,仅次于北美洲的340万人。
2010年,全球造富机器是股市,并非是房地产。全球房地产造富神话早就结束了。全球各国房地产泡沫纷纷破灭,蔚为壮观。而股市表现出的强劲动力,在宏观经济中产生的润滑作用无可替代,自然将是未来财富增长的主要源泉。2010年,全球股市平均涨幅达到 18%。弹丸小国——蒙古,后发制人,一举夺嫡,成为全球股市表现第一,年增长达到136%,股民平均收益率达到183%。蒙古,全民致富机器非股市莫属,百万美元净资产的人首次超过10万(蒙古总人口不到300万人)。
中国目前的百万美元富豪人数为53.5万人,比去年增长12%,但仍只是美国的六分之一。 中国第六次人口普查登记的全国总人口为1339724852人,以13亿3千九百万为基数,中国富豪人数仅占全国人口比例为<0.039955%。
中国用房地产来造富,把财富引向死路,因为房价存在涨跌,无法评估净值,这笔财富存在巨大泡沫,风一吹就没有。一窝蜂的依赖房地产造富,最后房价越来越高,最终成为权贵们的游戏,而且,许多在地产财富中许多灰色成分,黑钱及犯罪行为普遍,为全球所不齿,以致参与人群越来越少,再加上引爆货币超发,导致通胀越演越烈的因素,逼出政府强行调控,所以,中国地产造福神话行将终结。
未来中国,像全球一样,股市将成为新的造富机器。中国股市目前问题多多,解决之道也是回归常识。股票的价值体现,与上市公司带给投资人的回报应该正相关,股价不是靠炒出来的。
从历史发展的趋势看,中国房地产将回归常识,欧美模式将成为必然,85%以上的住宅将由保障型住宅取代。无论谁执政,都将如此。
此外,中国买家对私人飞机、豪车、豪宅等情有独钟,艺术品收藏也是富豪们青睐的投资领域。2000-2009年间,中国艺术品市场总额超过40亿美元。
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