厉以宁：资产泡沫 一定破

中国房地产持续飙涨，著名经济学家厉以宁对此提出警告，没有实体经济的支持，资产泡沫终究要破的，政府必须拿出手段，深化经济体制改革。

中评社报导，2009年度观察家年会昨（16）日在北京举行，厉以宁演讲时指出，没有实体经济的支撑，泡沫是不可能持久的，这种泡沫如果破裂，就会影响到所有的房地产公司和所有因为信贷而购房的人，这样的话就会出现房屋贷款的危机。

股市也是一样，股市的泡沫在炒作过程中可能上去，但随着实体经济的下来也会下来，如果市场投资冲动又引进资产泡沫的陷阱，那就会产生问题。

厉以宁表示，地方政府对GDP的追求和GDP成长的积极性大于中央政府，但地方政府对经济结构调整的兴趣小于中央政府，地方为了增加自己的财政收入和缓解就业的压力，所以总是要增加GDP。

要增加GDP就得增加投资，促进经济成长，投资扩大了，信贷量也随之扩大。这样一来，就会造成在全国范围内投资的急剧上升和信贷通膨。

由投资滞胀引起的资产泡沫，进一步发展就不在实体经济里，而会转到虚拟经济，因而形成资产泡沫。随着投资扩张，信贷大量扩张，没有全进入实体经济领域，其中有一部分就进入到虚拟性经济领域。

另外，因为对于通货膨胀中资产价格上升的预期，一般人就会买楼或买其它资产，等待将来再卖。所以他不是自己消费型住宅的购买，而是投机型或者投资型的资产购买，这样资产泡沫就会成长。

厉以宁认为，没有实体经济的支撑，资产泡沫一定要破的。要应付这一问题，结构调整当然是重要的，用行政手段来贯彻产业政策也是必要的。

他强调，政府要根据经济运行情况和采取适当的宏观调控手段，进行投资决策体制和行业垄断体制的改革，排除企业公平竞争的障碍，并协助民营经济的发展，来解决就业问题。

最后，城乡二元体制改革必须加快，依靠城镇化加快推动，使内需也加大，老百姓有地方住，发展城市建设，因为这需要建楼房建住宅、建马路、建学校、办医院，这是解决中国问题的必由出路。