他在一项研讨会上公开表示，在热钱流入的刺激下，本地房地产市场连升10个月，价格已回复至金融海啸前的水平。
陈德霖说，他难以预计资产泡沫何时形成，但他认为本地面对的资产泡沫风险不小。
他同时表示，香港不能随便调高利率，因为这可能会引致更多热钱流入。
陈德霖说，金融稳定的头号风险是资产泡沫，而非通货膨胀；金管局及银行将会做好把关工作，避免资产大举急升。
香港股市和房地产经历金融海啸冲击後，年初开始回升，至今不少股票已创下历史高位。当局表示，股票和房地产价格上升由流入的热钱所带动。
此间舆论认为，美国不断发行债券丶实行「零利率」及令美元贬值，是刺激热钱流入香港的成因。
来源:中央社
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