中国社会科学院金融研究所专家指出，上海房地产市场震动最大因素不是政策变动，也不是金融变化，而是反腐败案件的曝光。
据香港"大公报"报导，上海异乎寻常的高房价一直为民众所诟病。社科院金融研究所究员尹立中表示，高房价的形成固然有多种原因，但官商勾结被认为是其中一个不可忽视的因素。
报导说，在上海的房地产界，官商间的密切关系已是公开的秘密。官员退休后仍会在行业协会为房地产业发挥"余热"，开发商只要能引进一个曾在关键岗位工作过土地官员，跑项目、跑审批就能比别人先行一步。
报导并表示，近几年来，房地产业内的腐败直接把一批省市大员拉下马。涉及房地产而落马的主要官员包括前北京市副市长刘志华、江苏省前人大常委会副主任王武龙、山东前省委副书记杜世成。
而上海市前市委书记陈良宇、安徽省前副省长何闽旭、天津市前检察长李宝金、湖南郴州市前市委书记李大伦，无一不与房地产腐败案有关，这些落马高官，大多与房地产商形成了一条权钱交易的利益链条。
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