发表时间： 2007-10-15 00:44:18作者：
中共十七大前夕，最近公布的《福布斯》中国富豪榜昭示世人中国的亿万富翁人数已仅次于美国，居世界第二。
除了26岁的广东碧桂园太子女杨惠妍名列榜首，其他打入十大的富豪几乎靠房地产致富。对于房地产催生一批新晋富豪，有专家认为，这无疑对中央近年频频推出压抑楼市的宏调措施来说是一大讽刺。有违「胡温」的和谐社会，并预期十七大后，中央将推出打击发展商囤积土地的措施。
「给你一个五星级的家！」一个港人耳熟能详的地产广告；一个让杨惠妍（26岁）荣登中国首富，乃至亚洲女首富宝座的地产项目，同时亦让杨成为当今社会的「众矢之的」。《北京晚报》前日一篇《为甚么「大地主」是中国首富》文章，在内地引起极大的回响。
富豪靠圈地身家暴涨
对于地产商纷纷晋升中国富豪行列，有媒体提出四项质疑：富豪榜为何近似于囤地榜？我们的创富精神是否已被侵蚀？富豪榜能否代表一个正在崛起的中国富裕阶层？房地产业高度集中，我们的社会是否也在逐渐积聚风险？
报道称，「假如是柳传志、杨元庆、袁隆平等人位居榜首，说明是科学技术成为第一生产力推动的结果。现在，荣登中国富豪榜首的人，只不过是一个资本游戏中的『大地主』而已，出自技术含量相当低的房地产业，这就让人们不能不问一个为甚么？」
碧桂园土储全国最多
数据显示，截至9月底，碧桂园的土地储备已达5,400万平方米，成为全国土地储备最多的发展商。今年4月份上市时，其土地储备不过1,900万平方米；两个月后，这一数字以接近翻倍的速度增至2,990万平方米。一个月后，它又增加1,500多万平方米……其圈地速度之惊人，令外界感到十分惊?nbsp;。官方新华社称，若以目前全年销售200万平方米商品房的进度计算，足可开发20多年。
文章称，今年出现的地王，几乎全被上市公司包揽，鲜有非上市公司的身影。「现在的局面是，上市公司获得股市廉价资本，用赚来的钱圈地，再用圈来的地到股市赚钱。地价炒得越高，股票的价格也越高，这就是为甚么频频出现地王的原因……」不管怎么说，不能让少数人成为中国的大地主，大多数人成为给地主扛长活的。「当务之急就是规定不许囤积土地，严厉打击囤积土地的行为……」
《福布斯》中国10大富豪榜
1.杨惠妍（碧桂园执行董事）
业务性质：地产身家：1,256亿
2.许荣茂（世茂集团主席）
业务性质：地产身家：566亿
3.郭广昌（复星国际董事长）
业务性质：钢铁和地产身家：376亿
4.张力（富力集团总经理）
业务性质：地产身家：368亿
5.张近东（苏宁电器董事长）
业务性质：零售和地产身家：349亿
6.彭小峰（江西赛维LDK董事长）
业务性质：太阳能身家：298亿
7.张欣（SOHO中国总裁）
业务性质：地产身家：295亿
8.卢志强（中国泛海控股董事长）
业务性质：地产身家：287亿
9.荣智健（中信泰富董事长）
业务性质：基建和地产身家：283亿
10.黄光裕（国美电器总裁）
业务性质：零售和地产身家：279亿
资料来源：《福布斯》
除了26岁的广东碧桂园太子女杨惠妍名列榜首，其他打入十大的富豪几乎靠房地产致富。对于房地产催生一批新晋富豪，有专家认为，这无疑对中央近年频频推出压抑楼市的宏调措施来说是一大讽刺。有违「胡温」的和谐社会，并预期十七大后，中央将推出打击发展商囤积土地的措施。
「给你一个五星级的家！」一个港人耳熟能详的地产广告；一个让杨惠妍（26岁）荣登中国首富，乃至亚洲女首富宝座的地产项目，同时亦让杨成为当今社会的「众矢之的」。《北京晚报》前日一篇《为甚么「大地主」是中国首富》文章，在内地引起极大的回响。
富豪靠圈地身家暴涨
对于地产商纷纷晋升中国富豪行列，有媒体提出四项质疑：富豪榜为何近似于囤地榜？我们的创富精神是否已被侵蚀？富豪榜能否代表一个正在崛起的中国富裕阶层？房地产业高度集中，我们的社会是否也在逐渐积聚风险？
报道称，「假如是柳传志、杨元庆、袁隆平等人位居榜首，说明是科学技术成为第一生产力推动的结果。现在，荣登中国富豪榜首的人，只不过是一个资本游戏中的『大地主』而已，出自技术含量相当低的房地产业，这就让人们不能不问一个为甚么？」
碧桂园土储全国最多
数据显示，截至9月底，碧桂园的土地储备已达5,400万平方米，成为全国土地储备最多的发展商。今年4月份上市时，其土地储备不过1,900万平方米；两个月后，这一数字以接近翻倍的速度增至2,990万平方米。一个月后，它又增加1,500多万平方米……其圈地速度之惊人，令外界感到十分惊?nbsp;。官方新华社称，若以目前全年销售200万平方米商品房的进度计算，足可开发20多年。
文章称，今年出现的地王，几乎全被上市公司包揽，鲜有非上市公司的身影。「现在的局面是，上市公司获得股市廉价资本，用赚来的钱圈地，再用圈来的地到股市赚钱。地价炒得越高，股票的价格也越高，这就是为甚么频频出现地王的原因……」不管怎么说，不能让少数人成为中国的大地主，大多数人成为给地主扛长活的。「当务之急就是规定不许囤积土地，严厉打击囤积土地的行为……」
《福布斯》中国10大富豪榜
1.杨惠妍（碧桂园执行董事）
业务性质：地产身家：1,256亿
2.许荣茂（世茂集团主席）
业务性质：地产身家：566亿
3.郭广昌（复星国际董事长）
业务性质：钢铁和地产身家：376亿
4.张力（富力集团总经理）
业务性质：地产身家：368亿
5.张近东（苏宁电器董事长）
业务性质：零售和地产身家：349亿
6.彭小峰（江西赛维LDK董事长）
业务性质：太阳能身家：298亿
7.张欣（SOHO中国总裁）
业务性质：地产身家：295亿
8.卢志强（中国泛海控股董事长）
业务性质：地产身家：287亿
9.荣智健（中信泰富董事长）
业务性质：基建和地产身家：283亿
10.黄光裕（国美电器总裁）
业务性质：零售和地产身家：279亿
资料来源：《福布斯》
