香港“文汇报”报导，面对调控措施不断出炉，深沪楼市冷风频吹。在深圳，有些资金紧绌无力再守的开发商和投资客开始释出手中房屋求现，甚至有卖家提出“无需买家承担佣金”，而一些当初推案即宣告售罄的房屋，最近却又加快推出所谓的“新案”。
至于上海方面，二手住宅市场成交量自九月份出现降温后，十月成交量继续走低，剧跌四成，此前频频涨价的业主也开始出现主动下调房价以求成交的现象。
报导表示，当听到买二手楼不要佣金的时候，很多人不敢当真，毕竟“免费的午餐”是不多见的。但深圳现在确有这样的投资客，以承担全部佣金的方式请中介代理出售手中的房屋。
报导引述深圳世华地产的经纪人的话表示，两个月前就曾遇到这样的客户，手中持有大量某建案的物业，委托地产中介进行销售，不需要买家承担佣金，而由卖家统一支付佣金。其急于出手房产套现的心情由此可见一斑。
分析人士认为，深圳对房地产市场出台的一系列调控政策，对快速上涨的楼价产生影响，尤其未来有可能出台的物业税政策，让投资客们对未来楼市的信心产生动摇，急于落袋为安。(文章仅代表作者个人立场和观点)
来源:中央社台北十三日电
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