中国大陆下半年房价增长仍可能偏快

（中央社台北六日电）中国国家统计局专家表示，尽管大陆人民银行提高了商业银行自营性个人住房贷款利息，但是估计今年下半年大陆的房价增长仍可能偏快。

北京经济参考报今天报导上述消息时指出，今年第一季，大陆房地产平均销售价格同比上升百分之十二点五，涨幅比去年同期提高五点八个百分点。

此外，报导引述中国国家资讯中心经济师周景彤说，大陆房价上涨主要是因为房地产市场的资金成本与土地成本都偏低。

他表示，由于中国现行利率处于低位、物价涨幅也有限，造成投资房地产的市场资金成本不高并导致房地产市场投资增多。

另一方面，在土地的出让转让过程中，土地市场管理机制不完善，导致土地价格扭曲，有高有低，钗h房地产开发商能够拿到低价土地，造成成本和销售之间存在巨大利差。

基于上述种种因素，他认为，尽管中国人行提高商业银行自营性个人住房贷款利息，不过估计今年下半年大陆的房价增长仍可能偏快。