“南方一座大城市内某区办公大楼的建设规模超过了市政府的办公楼，其前广场的气派可与天安门媲美，市民到这座大楼办事，会有旧时到衙门办事的高高在上的感觉；一些大城市修建的大量架空道路及立交桥，把整个城市一圈圈地环绕，大大影响了周边建筑的环境，把整个城市的景观变成了一碟意大利面条。”潘祖尧在发言稿中很不客气地批评了现在一些城市建设的通病。他认为，目前城市建设的发展阶段中，需要一批敢于提出意见的建筑评论家，这对城市建设有着极为重要的意义。
潘祖尧认为，现在城市建设通病的核心问题，是建筑设计者、开发商以及政府主管部门只重视了高度、容积率等一些技术问题，都忽视了单体建筑与周围已建成建筑及整个环境的协调性，没有形成都市统一而和谐的建筑语言。他说，尤其是在有着悠久历史文化的古城里，如何使新城建设自然融于旧城保护的景观之中，是非常重要的。
对于北京城市建设，潘祖尧也提出了自己的看法：北京应尽快形成旅游中心区域、金融中心区域等几大职能区，发挥区域的规模效应，促进城市建设，同时，这些职能中心应按分散布局的原则，减轻对市中心的集中压力，使北京各区域获得整体发展的可能。
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