港人周末常携二奶看楼
最近一个周日上午,记者乔装成售楼先生,坐在布龙公路边某楼盘售楼处“等客上门”。10时许,一个须发斑白、右眼蒙着墨镜的老者,左手拄拐杖,右手搂住一女子腰肢缓步走入。与众人甫一照面,那位大约30出头、颇有姿色的女子脸一红,马上移开老者的右手。
自称是香港人的老者用广州话开始打听楼价、环境、服务设施等。当问及如何填业主姓名及购房入户时,售楼顾问王小姐说,买62.5平方米的房子有两个户口指标。老者笑着朝那女子说他是香港人,有没有深圳户口无所谓。王小姐解释道,业主带入户的人必须与业主有亲属关系,否则只能以业主身份入户。老者尴尬一笑无奈道,那她就算业主吧。王小姐又介绍,业主若是香港人,需加收3000元港币手续费。那女子马上接口,业主名字就只填她吧。老者急得涨红了脸,说道,那怎么行?哪有一个工人当业主的?他愿意加3000元港币,把他的名字放在前面。女子气得扭转头去。最终老者为这套20多万的房子交了定金。王小姐告诉记者,这个女子多半是二奶,哪有非亲非故的佣人也可拥有一半房产的?据说,有时一个公休日会有六七个二奶来买房。
多半愿意选在深圳市关外
据经常与购房二奶打交道的售楼顾问樊小姐说,通常二奶来购房是看得出来的,有的女子买房时神态扭捏,与付款购房的男子关系看起来暧昧,在填业主名字、办理购房入户手续时往往默不作声,全由男子说了算。也有的二奶很“大方”,购房时大爆身份。不久前,一个30多岁矮个男子带了一个十八九岁、长发披肩的女子来买楼,男的翘着二郎腿坐着抽烟,女子张罗着看楼、办购房手续。售楼小姐问:“你老公要签个名吗?”女子忙说:“什么老公?我是他二房,写我的名字就行了。”随后男的掏出10000元付了定金,挂在女子名下的房子有60多平方米,打折后付款22万。
二奶们购房多半愿意选在深圳市关外,如布吉等地。深惠公路边某楼盘售楼处李小姐告诉记者,香港人包二奶,喜欢这里离罗湖关口很近,交通方便,加上关外许多楼盘空气清新,有益于健康;有的还依山傍水,满足了不少笃信风水的香港人的心理。当然相对于关内而言,关外的房价也便宜。而内地人选择关外为二奶置业,除了房价因素外,地点隐秘、不太招摇也是重要的考虑。
内地暴发户远道来置业包二奶者为了金屋藏娇往往一掷万金,不会因楼市走势强劲或低迷而受影响。距布吉海关不远的一个楼盘售楼处主管刘先生说,虽然楼市有时低迷,但只要楼盘条件对路,为二奶置业的钱就会源源不断流来。
二奶楼市兴旺,也“得益”于来自内地的暴发户。四川包工头周某参与修建布吉关外某楼盘,完工后结算,楼盘老板欠他一笔工程款,遂用三套房子冲抵了近80万元。发妻不在身边的周某包有两个二奶,消化了两套房子,剩下一套他托人卖掉了。
70万购豪宅包起大学生香港一退休经理蔡某为青春靓丽的吴小姐抛金70多万买了一套80平方米的豪宅。蔡某的妻儿老小都在香港,周末他必回去团聚。生性好动的吴小姐常到售楼处聊天,排遣寂寞。毕业于外语学院的吴小姐说,认识蔡先生是一种机缘,她想向他学一些经营管理经验,为日后自己经商作铺垫。她常为蔡某翻译文章、保健按摩、煲汤煮饭,陪他健身、逛街、聊天、钓鱼等,深得蔡某欢心,除这套豪宅的产权归她所有,每月还能拿到3000元港币工资。据她讲,蔡某的几个香港朋友都替二奶在深圳买了豪宅。
有楼盘二奶购房占三分一据深惠公路旁某楼盘售楼处主管伍小姐介绍,她买楼两年,每月售楼业绩不下7套,可以确定是由二奶当业主的房子占个人销售总量的三四成。她翻阅了原始售楼记录,并询问了参与售楼的十几个人,最后得知,在这个主力户型为40至70平方米,每平方均米价约为3500元的楼盘已售出的550套住房中,由二奶做业主的不少于三分一。
在现入住的商品房中,也处处可见到二奶们的踪影。一次,伍小姐晚上邀约所住单元的孩子打麻将,不料一下子来了7个人,足足凑成两桌。相互聊天后,发现除一人为明媒正娶外,其余6人都是二奶,他们都拥有住房的产权或半产权。伍小姐所住楼盘素有“二奶村”之称,由此可见一斑。
布吉不愿透露姓名的一大型楼盘的销售经理说,二奶现象客观存在,从她们长远利益讲,在衣食住行基本生活要素中,住是最重要的。目前在一些山清水秀、生活配套设施齐全、交通方便的小区,二奶置业的比例相当高。可以说,她们是某些区域楼市相当稳定的消费力。
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