圖為習近平和李家超（看中國合成）
【看中國2024年7月12日訊】（看中國記者李懷橘綜合報導）網台節目「財經自由講」近日一集內容備受關注，指香港中環正流傳一種講法，富豪圈等待中央回心轉意，放棄警察出身的李家超做特首，讓傳統以經濟為施政中心的技術官僚重新掌政。不過，有分析指中共為保政權穩定，已經決心犧牲香港。早前一篇文章「中國共產黨戰香港地產黨？」已經透露端倪。
「財經自由講」日前發布節目題為「地產黨窮途末路 蘊釀向北京施壓換走李家超？最終要面對現實失去利用價值」。節目指，「香港地產市道一沉不起，離見底遙遙無期。現在除了負資產業主，最著急的是部分大地產商，面對負債一益沉重，但樓市復甦無望，在中環正流傳一種講法，富豪圈中耐心等候著中央回心轉意，放棄警察治港政策，讓傳統以經濟為施政中心的技術官僚重新掌政，其中一位替補人選，就是競選過特首的前財政司司長曾俊華。」
節目指，曾俊華並不像一眾前卸任高官一樣，退休後他仍然活躍在社交平台，不定時發文「報告」行程，有時亦評論政府施政。他的敢言，受到很多香港市民的支持。的確有不少香港網民留言，希望他來做香港的特首。
如果曾俊華是「地產黨」的代言人，加上他在香港的人氣極高，地產黨有能力遊說北京換特首嗎？
事實上，地產黨只是九七主權移交後，中共為穩住香港人心、穩住資金的產物。只要地產黨擁護共產黨統治，他們就可以和中共一起「悶聲發大財」。不過，這一情況在習近平2012年掌權後開始改變，特別在2020年《國安法》實施後，情況更被逆轉。
2021年，香港建制派媒體發表一篇評論文章，題為「中國共產黨戰香港地產黨？」。當年3月，時任中國副總理韓正在「兩會」期間談香港選制改革時，撂下話說，香港住房問題雖難但「總要有開始解決的時候」，他批評香港對解決住房問題沒共識。
文章稱，說話時韓正面露不滿，對香港人大代表們語帶斥責。而且這段畫面在中國官媒裡原音播出，顯然是官方刻意要發出的信號。這被解讀為「中國共產黨戰香港地產黨」的前奏。
因為北京相信，解決住房問題能消減港人反抗情緒，消除社會動蕩的根源。從2020年國安法後的政治清洗至今，北京布局的是香港政治、經濟結構的大重置（reset），之前的清洗皆為之後「清場」鋪路。
文章強調，北京的矛頭不只對準泛民，還包括地產界大佬等其他既得利益團體，商人被認為不足以依靠…… 新界的傳統政治力量——鄉議局的話語權也可能減弱。
香港回歸之初，中央不敢亦不願撼動香港原有利益格局、包括財閥利益，深怕影響香港繁榮，結果形成主權回歸「名至而實不足」。而今，一張張牌的走勢越來越清晰：先以國安法重拳打擊政治反對力量；再通過修改選舉制度一方面踢走泛民，一方面擴大特首選委會和立法會來稀釋商人的政治勢力，另一方面則開路讓更多親北京政治力量參政，為港府保駕護航。
有分析人士指，在沒有民主派、沒有自由、人權和法治的香港，「共產黨戰地產黨」的結果已經寫在牆上。雖然某些香港地產商仍心存僥倖，認為自己愛國愛黨，在中央領導人眼中的地位崇高。事實上，北京已經視他們為待宰羔羊。
時評人利世民在節目中表示，建制派、地產黨時不時強調「爭取北京信任」，其實習近平連身邊人都不信任，更加不會信任他們。加上目前習近平以保政權、保黨為主，國安至上，香港可以放棄國際地位，不發展經濟、不搞民生，只要不威脅到中共政權穩定就行。
分析人士還指，識時務者，走為上計。還對中共抱有幻想的，可以翻看歷史，多了解一下「打土豪 分田地」的情況。
