高盛將今年MSCI中國指數成分股的獲利增長預估從4%大砍至零。（圖片來源：Adobe Stock）
【看中國2022年7月25日訊】據美媒報導，由於中國房地產市場持續低迷，高盛（Goldman Sachs）將今年MSCI中國指數成分股的獲利增長預估從4%大砍至零，並將MSCI中國指數未來12個月的目標從84降至81。MSCI中國指數追蹤全球超過700檔中國上市企業股票，包括騰訊、中國工商銀行，以及比亞迪等企業。
《自由時報》引述美國CNBC報導，MSCI中國指數今年7月以來下跌超過6%，原因是投資人擔憂，在中國疫情再起、北京當局對科技股監管打壓，以及地緣政治緊張的形勢下，中國樓市又持續處於低迷狀態。
MSCI中國指數（MSCI China Index）是由摩根斯坦利國際資本公司（MSCI）編製的跟蹤中國概念股票表現的指數。MSCI中國指數系列由一系列國家指數、綜合指數、境內，以及非境內指數組成，主要針對中國市場上的國際和境內投資者。
中國樓市在過去幾週中面臨新增的壓力，多地業主集體宣布斷供房貸，爛尾樓事件仍在不斷發酵。
過去幾年，北京當局一直試圖打擊房地產開發商高度依賴舉債來拉抬業績增長。2021年年底，中國最大房地產開發商恆大集團爆發違約。投資人擔心，這起違約會給中國經濟造成嚴重後果。
世邦魏理仕集團（CBRE）亞太研究主管金緯說：「以房地產來拉抬中國經濟成長的模式已告結束。」他表示，中國樓市走勢出現分歧現象，大城市再出現住房需求，但小城市的房屋供應過度，可能需要5年時間才能消化。
穆迪的研究顯示，房地產和相關產業佔中國國內生產總值（GDP）的25%以上。高盛房地產團隊已經調降了中國新房開工率預期，下半年新房開工率將同比下跌33%，高於先前預估的下跌25%。
北京當局將今年的GDP增長目標設定在5.5%，但高盛在7月稍早時候，已經將今年中國GDP增長預估從4%調降至3.3%，原因包括疫情再起、樓市低迷，以及全球對中國出口產品的需求疲弱等。中國第二季度的GDP增長率僅為0.4%，上半年GDP增長率僅為2.5%。
