【看中國2022年6月29日訊】最近，上海豪宅圈最熱的一個話題是，永嘉路569號洋房終於賣掉了。
永嘉路上散佈著孔祥熙、宋子文等眾多上海灘大佬的故居，569號原屬於中國化工大王吳光漢。房子由幾位法國建築家設計而成，佔地833平米，分為一座主樓和兩座副樓。門口栽了六棵桂樹，象徵六六大順。
2017年，吳家後人將這套祖宅以1.6億元的價格掛牌出售，次年被神秘人物以1.38億元的價格購得。據說，買家是一位90後的小姑娘，但上海圈內紛紛傳言，房子真正主人是：密春雷、董卿夫婦。
今年3月，孫宏斌的弟弟孫宏兵1.38億出售了香港半山豪宅，對比買入價虧損了一個小目標。然後是恆大許老闆2.7億賣掉了深圳灣一號的千平海景房，和4億元的購入價相比，依舊虧損1.3個小目標。
永嘉路這套洋房是在2020年以3.2億的價格掛牌出讓的。這兩年越甩越急，最終成交價只有2.5億。但比起當初的買入價格，董卿夫婦還是賺了大概一億元。
房產保值，別管深圳還是香港，還是比不過上海呀。
董卿最後一次公開露面，是在2022年1月23日晚播出的《朗讀者》第三季第七期節目上。她年近五十，仍然姿態萬千，一場節目便更換了三套禮服。
節目播出的24天前，董卿的丈夫、上海富豪密春雷據說失聯了。《朗讀者》從那一期開始也再未更新過。
聽上海朋友說，密春雷買永嘉路洋房時，就是在大街上隨便進了一家小門店，直接問中介能不能聯繫上這套房子。不過，這套洋房兩人買來就沒住過。
那時的密春雷還是雄姿英發的。2014年，董卿給臺裡打報告說要「出國訪學」一年。回國後，他們夫婦多了個兒子。中年得子，兩口子很開心。董卿父母也很寵愛，孩子小，愛打人，董爸說打就打吧。董卿抱怨說，你們拿出當年對我那種架勢來呀。
董卿父母都是復旦高材生，但對女兒是狼性教育，從小在家刷碗、擦地，不許每天多照鏡子。放假還要去賓館打工，15歲的小姑娘一天打掃十個房間，二十張床。
董父有一句名言：馬鈴薯再打扮也是土豆。
遇到密春雷就不一樣了。2009年剛認識央視一姐時，密春雷還是個修公路起家的小建築商。據說，那會兒董卿主持青歌賽壓力大失眠，密春雷不是送牛奶，就是煮小米粥。知道董卿喜歡汽車，密老闆就天天開寶馬去央視接董卿下班。
傳聞中，只是求婚密春雷就準備了三次，鑽戒、玫瑰都沒能打動董卿。最後一次，密老闆專門寫了一首情詩，在錄音室錄好交給董卿：寵你像小孩，只為你無邪的笑眸。
美人難過英雄關，2013年，兩人在上海低調完婚。
抱得美人歸後，密春雷的事業開始蒸蒸日上。2014年密總的根基上海中瀛公司更名覽海控股，並在次年2月發起成立上海人壽，拿到了寶貴的保險牌照。發起人列表裡，還有各路上海國資。
上海人壽成立後4個月，密老闆又接替中國海運，控股了上市公司中海海盛，也就是後來剝離了航運資產的覽海醫療。接著又在銀行、地產、汽車等行業伸出觸角。
2017年4月，上海人壽開業時親自前往捧場的原保監會項主席出事了。兩個月後，安邦吳老闆也被帶走，各路權貴資本紛紛遭受重擊。被監管層注意到的，還有上海人壽。
那年開始，連續主持13年春晚的董卿告別了春晚舞臺。有媒體問她不上春晚是不是因為照顧家庭，董卿說：上或者不上，不是個人意願。
好在密老闆動作夠快，2020年4月，兩家覽海關聯公司成功清退了上海人壽的股份，大家一度以為風平浪靜了。誰想到就在當月，覽海便於上海靜安區拍下了一塊60億元的商辦用地，覽海系又迎來各方關注。
密老闆手裡有上海人壽和覽海醫療兩頭奶牛。可剝離航運資產後，覽海醫療從2019到2021連續虧損三年。60億從哪兒來的？
2020年以後，覽海繫在資本市場上的動作就少多了，雲南的幾個項目被叫停，他失聯後，名下資產也頻繁遭凍結，覽海醫療面臨退市。
這幾年，幾乎每一個遇到麻煩的老闆，都會做的一件事就是賣房子。賈躍亭、許家印、吳小暉、孫宏斌，以及最近掛牌杭州豪宅的祥生老闆陳國祥。
永嘉路569號掛牌後，有人就預感到，密老闆想要再度安全落地，可能就沒有那麼容易。
2020年年底的一次《朗讀者》節目上，一位74歲老奶奶念到給去世老伴兒的情書時，董卿控制不住情緒流下淚水。情書裡有句話是：「你走一年，我彷彿明白，生命中曾有過許多燦爛，但終究，都需要用此刻的寂寞來償還……」
