溫哥華房地產價格仍有強勁上漲的趨勢。(Paul Brennan/Pixabay)
【看中國2021年11月10日訊】近日，RBC經濟學分析報告指出，因為供求關係嚴重不平衡，在近期內，溫哥華房地產價格仍然有強勁上漲的趨勢。
RBC經濟學家羅伯特·霍格（Robert Hogue）在近期的房地產行業報告中，一針見血指出目前房市的核心問題是市場供應不足。
霍格詳細研究了全國房地產市場10月的數據報告後指出，全國庫存房屋數量再下降8%，這使加拿大可供出售的房屋數量達到歷史新低。
相比一年前的上市掛牌水平，目前一些主要市場已經下降了55%。
霍格指出，不平衡的供求關係不斷加劇，使供需關係變得猶為緊張。
今年夏季，全國房屋價格上漲有所放緩，大家誤以為這波房市行情到頭了。不過進入秋季，房地產市場又火力全開，進入了更為瘋狂的階段。其中最大的推動力源於上市房屋數量的短缺。
霍格以大溫和菲沙河谷兩個地產局轄區為例，指出在夏天之後，這些地區的獨立屋價格已經連續兩個月持續上漲，包括聯排屋、公寓在內所有房型都在上漲。
其中獨立屋已到達歷史新高，大溫轄區獨立屋的基準價已超過185萬加元；菲沙河谷轄區獨立屋的基準價已接近140萬加元。
霍格指出10月份房屋基準價格上漲的速度，在過去4年中是最快的的一個月，漲幅超過了24%。
整個大溫地區進入秋季，11月加價搶房的熱潮在各個市鎮再次掀起。溫哥華、素裡、高貴林、本那比、蘭裡、楓樹嶺……幾乎無一倖免。
加拿大9月份最難買房的城市排名榜：
1、溫哥華
2、多倫多
3、哈密爾頓
4、渥太華
5、蒙特利爾
6、卡爾加里
7、溫尼伯
8、埃特蒙頓
9、魁北克城
責任編輯:瀋青玉
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