美國房價漲幅創下歷史記錄(圖)

美國房價漲幅創下歷史記錄（圖片來源：Adobe stock）

【看中國2021年8月13日訊】（看中國記者陳勇編譯報導）今年第二季度，美國住房價格的漲幅創下了歷史記錄。根據美國房地產經紀協會（National Association of Realtors）的數據，二手獨立屋的中位價格比一年前上漲了23%，達到357,900美元的歷史新高。在183個大都市地區中，94%的地區都出現了兩位數字的百分比增長。

房屋存量的短缺，以及優惠的按揭利率都促成了房價的上漲。購房者發現，很難找到能負擔得起的住房。5月份，二手房銷售量再次下滑，成為連續第4個月下滑。

美國東北地區漲幅最大，達到22%。在麻省東部的Pittsfield住房中位價格比一年前上漲了47%，成為城市房價漲幅的第一名。美國全國一共有12個地區房價上漲超過30%。

在城市地區，只有伊利諾伊州的Springfield房價出現下降，降幅為7%。

房價上漲對於首次購房者的打擊最大。在今年第二季度，首次購房者如果拿出10%的首付，每月的按揭付款達到了收入的25%，而一年前的佔比則是21%。