美國樓市瘋了，就連破舊不堪的房子也能以高價極速賣掉。（示意圖/非本文圖片/圖片來源：Adobe Stock)
【看中國2021年6月26日訊】美國的樓市太瘋狂。位於美國科羅拉多州的一間被稱為「地獄之屋」售出，成交價格比業主叫價還要高，而且交易只花了不到一星期便完成。
「地獄之屋」極速高價售出
這間「地獄之屋」位於美國科羅拉多泉一個相當高檔的社區，有五個睡房，業主叫價59萬美元，比同區其他樓盤（約七十五萬至八十萬美元）平了一大截.但它並非凶宅，只是被前「租霸」搗亂，全屋噴上黑色漆油和塗鴉，還留下了兩隻死貓。地窖裡的雪櫃塞滿肉類，由於大屋已一年多無電供應，冰箱內的肉腐爛及發出臭味，導致全屋惡臭。新業主將要花一筆錢及精神去清理，才可入住。
'Little Slice of Hell' House Filled With Creepy Graffiti Gets Dozens of Offers Amid Real Estate Boomhttps://t.co/hfRTw1ABpw
— Showbiz ✊🏾 (@djBIZ) June 24, 2021
地產經紀福斯特透露，房子放售僅5天就收到72人出價，有500個文字訊息和300個電郵查詢。她說：「即使在這種市場，我也沒見過這般歇斯底里。」
她表示，有很多優厚的報價，但業主沒有接受最高價，而是賣給最適合的人。最終買家在附近的社區長大，有朋友住在同一個胡同裡，他們迫不及待想翻新入住。
據悉業主住在另一個州，身體欠佳。這座房子本來租給一名女子，一住便住了十年，有一段時間由物業管理公司管理。二〇一九年，該名女「租霸」欠租被迫遷，在獲准返回大屋收拾個人物品時大肆搗亂。她已因欠租和搗亂被判罪成。
經紀福斯特近日決定刊登廣告推介這座房子，測試一下市場反應，廣告中清楚寫明房子的問題。福斯特還要求准買家上門入屋，親自「聞一下味道」，沒上門看過的人不得購買。
貨幣刺激政策造就樓價 疫市創新高
美國和歐洲的樓價在疫情下持續攀升，近日均創出新高位，原因是多國政府因應疫情推出大規模財政及貨幣刺激措施。其中美國二手樓價中位數，五月份較去年同期錄得破記錄的百分之二十三點六升幅。
美國全國房地產經紀人協會週二公布，美國五月份二手樓中位數價格，按年升百分之二十三點六，升至三十五萬零三百美元的新高水平。報告指，美國全國每個地區的樓價都上漲。
美國南加州樓價上月顯著飆升，更創歷史新高，但數據顯示買樓需求呈放緩之勢。多數買家看到飆漲的樓價，都擔心會因價格太高而買不到合心水的物業。
《洛杉磯時報》引述房產數據統計公司DQNews本週二發布最新數據顯示，南加州六縣地區樓價中位數自去年五月以來飆升了百分之二十四點七，上月達到創記錄的六十六萬七千美元。
在疫情大流行期間，由於低息，加上居家隔離下民眾渴望居所有更多空間，支持房地產市場迅速恢復活力。南加州樓價中位數已經連續十個月錄兩位數升幅，各縣樓價都締造了新記錄。
