房子和現金，比不上10年後的2種「投資」。（圖片來源：Adobestock）
對於現在的人們來說，想處理家庭財富通常有2種方法，第一種是存放在銀行當中，以現金為主；另一種就是買房投資，使自己的財富能保值，甚至是升值。而選擇最多的，無疑是第二種方法，就是買房投資保值，然後保留小部分現金，以防突發情況。
而這種方式已經越來越不保險了。以現金來說，相信大家都有共同的感覺，就是現在的錢越變越薄。在以前，100元可是很大的金額，可以花很久，那時一碗麵頂多就4、5塊錢。但現在一碗麵動輒幾十元，就是因為現金在不斷貶值。
對現金來說，貶值是很正常的事情，因為人們的工資不斷在提高。工資一提高，物價也會跟著漲。因此把現金留在手中的方法，並不是甚麼好選擇，只能等財富慢慢貶值。
至於買房，以前無疑是非常好的投資管道，但現在的樓市已經發生了很大的改變。畢竟在以前房價的上漲速度快，所以買房後，只要靜等幾年的時間，房價就會上漲很多，所以這在以前無疑是很好的投資方法。
但現在房價已經非常高昂，一個家庭可能要不吃不喝幾十年才能買一間房子。但目前的住宅又明顯過剩，城鎮住宅空屋率過高。所以現在城鎮住房，早已超出家庭居住的需求，有大量的房屋處於閒置狀態，甚至一整個城市都淪為蚊子城的也有。
根據西南財經大學在2017年的研究數據顯示，該年的城鎮住宅空置率達到21.4%。這就表示中國城鎮住宅有五分之一都處於空置狀態，可說是非常危險的一個數值。因為以國際標準的空屋率合理區域來說，在5%-10%之間才是比較合理的。
房子過剩、房價過高，就造成很多人都買不起房子，而樓市也存在房產泡沫的危機。因此現在投資買房也不是件好事，因為房價逐漸平穩，而買房的房貸利率並不低，若房價上漲速度無法超過房貸利率的話，那麼投資者到最後還是會賠錢。所以現在投資買房風險比以往大很多，回報也少很多。
對此，一位資深的財經專家也提醒大家，依此情況，10年後的房子和現金都會貶值，一個人想要掌控自己的生活，擁有安全感，就必須具備2樣「東西」：
1、掌握一門硬技術
三百六十行，行行出狀元。一門技術只要用心鑽研出心得，那麼不管到哪裡都是非常受益的事。或許每個人學歷不同，但這也只代表一個人在社會的起點，不代表終點。若能掌握一門硬技術，那麼自然不用擔心工作的問題，收入也會有所保障。
2、擁有一定的理財思維
現在的理財，早已不光是用來買房子。而社會上有很多理財方式，很多人都不瞭解，只懂得買房投資。畢竟對之前來說，買房投資較簡單，而且回報率也高。但對於現在來說，如果想要投資，可以選擇傳統產業的股票、基金等方法，這也是種保障。
當然也不要把全部的錢拿去投資，還是要適當分配，讓手中也保留一些預備金應急。想投資的話，最好還是選擇穩妥的項目，不要太過於激進，想尋求短期回報。因為高報酬的背後，絕對伴隨著高風險。
對財經專家眼中的這2種投資，不知你認不認同？也歡迎在底下留言，與讀者分享自己的體會。
