人口通縮房地產泡沫隨後破滅，經濟也出現了通縮的狀態。（圖片來源：Tierney/Adobe stock）
【看中國2019年1月4日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）中國山東、福建、浙江等部分省市出生人口數量下降20%，據此推算2018年新生兒人口或不到1400萬，官方估計的新一波「嬰兒潮」沒有出現，人口通縮先開始，房地產泡沫隨後破滅。同時，中國經濟也出現了通縮的狀態。
1月3日，恆大經濟研究院院長任澤平發文表示，從國際經驗來看，OECD（經濟合作與發展組織）國家鼓勵生育政策體系主要涵蓋保障休假、經濟補貼、托幼服務、女性就業支持等四個方面。
文章呼籲：中國應立即全面放開並鼓勵生育。更加以人為本，加快促進人口長期均衡發展。人口是一個國家國力的重要支撐和標誌。人是發展的基本要素和動力，一切經濟社會的發展都是為了人。
2018年是中國全面放開二胎的第三年，曾經預測的新生兒呈井噴式上漲的景象並未如期而至，生育率反而出現了逐年下降的趨勢。
根據中國國家統計局發布的數據顯示，中國2017年出生人口1,723萬人，相比2016年數據而言，出生人口和人口出生率都有下降。2017年實際出生的1,723萬人比官方的最低預測2,023萬少了整整300萬，而對2018年的誤判更為嚴重。中國國家統計局的正式出生人口數據一般要到2019年1月下旬公布。
「就目前的數據來看，我比幾個月前更悲觀一些，今年新生兒數據依然會繼續下降。」全球化智庫特邀高級研究員黃文政接受《華夏時報》採訪時預測，從各地出生人口的同比下降數據來看，2018年出生人口很可能跌破1,500萬，甚至跌至1,400萬左右的水平。
在上個世紀，中國經歷了兩波「嬰兒潮」實現了人口高增長，而按照婚育年齡推算，本該在2007年以後出現的第三波「嬰兒潮」卻消失了，但這會影響未來十幾年中國經濟和資產價格的走勢。例如，房地產市場將深受影響。
中泰宏觀認為，長期出生人口下降與巨大的房地產泡沫會交互作用，未來十幾年第一代「嬰兒潮」會加速退休，但第三代「嬰兒潮」至今未出現，根據推算未來也很難出現。經濟在未來幾年面臨較大下行壓力，人們的資產大多配置在了房地產上。一旦房價出現下跌，誰來為第一代「嬰兒潮」的養老買單？而為了給養老買單，會不會拋售資產進而導致資產價格下跌？這些問題都可能是未來十年需要面對的。
國君宏觀團隊認為，中國的20-50歲人群是主體購房人群、主力消費人群和生產人群，其下行拐點是在2013年，現在是第二拐點開始，即加速向下的拐點。中國20-50歲人口將會在2019年-2026年之間開啟加速下降的大幕，7年間將下降7,000多萬人口。房價下行壓力將逐步加大。
日本人口與房地產危機的經驗顯示：人口老齡化加速，將帶來以房地產為代表的投資等需求的下降；資金成本將趨勢性下降，利率中樞下行；房價下跌壓力將上升，20-50歲人口拐點領先房地產泡沫破滅的時點。
而中國經濟也出現通縮的跡象，經濟分析人士齊俊傑撰文認為，汽車行業為代表的可選消費在2018年的表現很差，這就是一個經濟收縮，貨幣通縮的典型特徵。銀行體系要繼續管控，防止資金流向房地產，如果實體經濟通縮，資產泡沫再起，那麼後面一定就是經濟危機。經濟急需一場大減稅，而不只是正在研究，這個事已經刻不容緩，很多企業的利潤率已經非常低了，不降稅費，恐怕撐不過半年。
