潘石屹（視頻截圖）
【看中國2018年6月20日訊】（看中國記者董林杉綜合報導）6月16日，中共自然資源部發布消息稱，中國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網。有分析認為，這意味著居民擁有房屋的情況「全透明」，「房叔」，「房姐」之流將無處遁形。外界則更多期待不動產登記能夠遏制官員腐敗。
自不動產登記制度被確立以來，其與房產稅的關係就始終被外界所關注。房地產稅立法已經啟動，預計到2020年可能出臺。很多人認為，不動產登記全國聯網是在為征房地產稅做準備。
對此，SOHO中國董事長潘石屹19日在微博上發表長文表示，「不用解釋了，我們都能理解」，如果是為了「以人查房」，又或者為徵稅做，可能再過十年也推不出來。「就這樣已經讓許多人緊張和恐懼起來了。」
潘石屹回憶，三年前有朋友說，不動產全國聯網項目已經完成了，但由於密碼在不同人的手裡，幾乎無法查詢。
他說，不動產登記聯網三年前完成的是70個城市，這次是200多個城市，「可以想像要推出這個系統，背後的難度和阻力有多大，怎麼想都不為過。」
據陸媒報導，醞釀多年的不動產登記制度進入全面運行階段，意味著居民擁有房屋的情況變得空前透明，至於炒房客，以及「房叔」，「房姐」之流在境內擁有多少套房子，也可以瞬間統計出來。消息一出立即引起媒體及業內人士的關注和熱議。
專家表示，雖然不動產統一登記的初衷不是以反腐為目標，但是如果司法機關、紀檢監察機關等進行查詢的話，確實可以迅速查詢到以人為單位的名下所有不動產，這會對貪腐官員起到震懾作用。
不動產登記信息全國一聯網，貪官污吏們再也不可能掩人耳目地在全國各地買房，東一套、西一套搞迷蹤拳，更不可能隱瞞虛報房產了。
不過也有人認為，貪官手裡握有100套房子，只要他放著不動，就不需要換證。即這100套房子的信息就不會進入不動產登記信息系統。
在不動產登記採取自願的情況下，很可能出現這樣的狀況：貪官手裡囤的房子，就砸在手上了，他不敢轉讓變現，因為這就會進入信息平臺，於是那些房子只能扔在那裡荒廢著，形成事實的永久浪費。
在強制登記的情況下，在一定時限內，不進行登記的房子全部充公，或者權利不受法律保護。只有這樣才會起到讓房價下跌的作用。
另外就是在全國範圍開展徹底的房地產普查，把全國一共有多少房子搞清楚，把每個城市有多少房子搞清楚。
經濟學家馬光遠發表文章，其認為不動產信息實現全國聯網，如果信息全面、準確、權威，對於摸清中國房地產市場的基本家底，具有最重要的數據價值作用。
馬光遠說，其主要的目的不是為了遏制房價，而是通過統一登記制度，並且全國聯網，搞清中國房地產的基本面。
他調侃道，一個國家有多少房子，比一個國家有多少豬要好統計很多，但是，幽默的是，中國統計局每年都能搞清楚老百姓家裡養多少頭母豬，但就是搞不清楚有多少房子。在中國各行各業吹噓大數據年代的情況下，那麼大站著不動不跑的房子我們都沒搞清楚，這是大數據行業最大的利空啊。
来源:看中國
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