中國房地產市場近期的搶房大戰，會是「詩與遠方」嗎？（圖片來源：Getty Images）
【看中國2018年6月9日訊】搶房大戰高潮迭起，延綿不絕。
西安某房地產企業在搖號中舞弊，通過人為操作搖號結果的方式違規銷售106套商品房，「內定」的房子讓公職人員「受益」，事後，有關部門予以嚴懲：35 名公職人員中，8人被免職，5人受到黨內嚴重警告處分，8人受到記大過處分，14人受到記過處分，其中有6人同時被調整管理崗位。
為了搶購商品房，竟然到了如此地步。這個「美麗的」故事，「鬼斧神工，神出鬼沒，精妙絕倫，楚楚動人，在渾濁的房地產市場，宛如一股清流，讓人心旌搖蕩，慾火中燒，按捺不住。」那些原本還在觀望的人，看到公職人員都已經這麼拼了，已經不顧其他，砸鍋賣鐵也要湊足首付，搭上這般車。坐上車就能賺錢的神話，發展到這裡可謂登峰造極。房地產去產能，書寫了人類經濟史上的一個教科書式的「反向經典」。
最近，能與搶房的新聞比肩的，恐怕就數明星陰陽合同的爆炸新聞了。根據崔永元先生的解密，人們知道明星可以四天時間就賺到幾千萬元，還能輕易逃稅。
但是，絕大部分平民沒有這樣賺快錢、賺大錢的機會。許多人起早貪黑，風裡來雨裡去，那種辛苦不是一般人所能想像。買房對於他們來說，是一種絕對不能奢望的事情。也許有人會說，商品房原本就是少數人解決住房問題的渠道，並不是每個人都需要買商品房。
這話說得沒毛病。
買不起商品房的該住哪裡？
問題是，那些買不起商品房的人，就不應該有房子居住嗎？就應該露宿街頭嗎？在保障房少得可憐的情況下，無論有沒有購房能力，其實都在被驅趕到商品房市場，更不用說有限的保障房被富人侵佔的現象了。一方面，剝奪他們的選擇權，一方面，又埋怨他們的「無能」，這真算得上是一種殘忍的對比。
而在新加坡，商品房在所有住房體系中的佔比，低於5%，絕大部分人通過具有保障性質的組屋來解決問題，保障性質的房屋成為這個國家住房體系中的絕對主流。當人們不為住房這一基本的生存需要所困擾，就能真正實現安居樂業，做自己喜歡做的事情，為社會默默貢獻自己的力量，這個國家的內需也當然不需要拉動，因為民眾是富裕的，是有消費能力的。
以前講過這樣一個道理。通過衣食住行、生老病死等基本的生活所需去賺錢，是容易的，因為沒有人可以逃脫這些環節。但是，通過民生牟利是危險的，因為這會把民眾的收入擠乾淨，形成一個龐大的沒有消費能力的群體，導致內需的不暢。
通過貸款，住進更好的房子裡，承受著巨大的生活壓力，跟過去對比一下，幸福感真的增加了很多嗎？很多人唯一的幸福，源於房價的上漲：眼看著沒有上船的人的焦慮，自己所承受的壓力和痛苦，似乎就淡了許多。這種比較讓很多人對壓力的感受明顯降低。
搶房大戰的遊戲，其實是玩火。
筆者反覆強調一點，房地產不僅僅是經濟增長的手段，它更是民生，是民生！通過房地產賺錢是很容易的，問題是當民眾的資金，都被擠到房地產上，他們除了一生為住房拚搏，還剩下了什麼？當許多人圍坐在一起，面對房地產有著討論不玩的話題時，這個民族的精神，真的貧瘠到了如此地步了嗎？
必須指出一點的是，保障性住房的建設，照樣是能夠拉動經濟增長的，它在拉動經濟增長方面，與商品房並沒有太大的區別，它們對鋼筋水泥的消耗不會相差太多。而從發展的可持續性角度來看，讓更多的民眾有權分享保障性住房，更有利於減輕民眾的住房壓力，更有利於藏富於民，激活內需，更有利於實現經濟的可持續穩定健康增長。
搶房大戰的遊戲，非常精妙。但這種近乎玩火的遊戲，真的沒有必要繼續玩下去了。為了金融穩定，為了經濟的可持續發展，為了民生，結束這種危險的遊戲吧，畢竟玩了這麼多年，也可以了。而且，應對貿易戰，應對正在逼近的金融危機，都需要藏富於民。
