加華裔買10樓花 遇樓盤泡湯索賠無果(圖)

發表:2018-04-02 10:26
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買10樓花遇樓盤泡湯 加華裔索賠無果
在加拿大房市火爆的地區,許多華人瘋狂炒預售樓花,有的人炒樓花賺錢,不過也有人炒虧。(圖片來源:Pixabay)

【看中國2018年4月2日訊】在加拿大房市火爆的地區,許多華人瘋狂炒預售樓花,有的人炒樓花賺錢,不過也有人炒虧。加拿大卑詩省(BC)一名華裔投資10套預售樓花,不料樓花開發泡湯,這名男子不僅沒賺到錢,連索賠也無果。

據卑詩媒體報導,根據卑詩法庭卷宗,2015年7月,列治文山華裔梁先生(Pa Hung Leung)通過名下2家公司1042056 B.C.和1042060 B.C,從Elegant Development開發公司買進10套預售鎮屋。

2016年5月,因Elegant Development公司總裁兼CEO明哈斯(Jatinder Minhas)未籌足開發資金,樓花開發泡湯,法庭判明哈斯開發項目進入破產拍賣程序,並判退還梁先生首批定金。

梁先生認為,根據預售合同2份諒解備忘錄內容,開發商應按2家公司、每套樓花3萬加元標準賠償。他便將明哈斯告到法庭,要求賠償60萬加元損失。

不過,諒解備忘錄中並沒有詳細說明部分內容細節。明哈斯認為,諒解備忘錄不是合同組成部分,合同也只是樓花購買合同,在規定時間內,梁先生可自由終止合同。

法官最後裁決認為,諒解備忘錄內容無法支持梁先生索賠要求,於是駁回了他的索賠訴求。

樓花預售合同是開發商籌集樓花主要開發渠道。投資者在樓花開工前購入樓花,在隨後建築許可申請和施工階段期間,樓花有可能增值或貶值。



責任編輯:高芸

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