這次的瘋狂從股市轉到了樓市。（網路圖片）
【看中國2016年10月03日訊】最近，有媒體曝出和尚買房的傳聞。2015年，出家人去廣發證券開賬戶炒股，2016年，出家人們轉戰房地產市場。這讓人感覺唏噓不已，2015年的上半年A股瘋狂，上證綜合指數從2015年年初的3200點左右一躍上升到6月初的5100點左右，在短短的5個月內上漲了60%左右，令全世界所有其他國家的股市望塵莫及。
當社會上每個人都開始討論股票的時候，那也是購買股票最危險的時候。2015年下半年的股票走勢恰恰印證了這句話的正確性。而這令人抓狂的大起大落，似乎在2016年又開始上演，不同的只是這次的瘋狂從股市轉到了房市。
舉個例子來說，2016年9月份，杭州針對外地戶籍購房者開始實施限購，而當地爆發新一輪房產搶購潮。有樓盤開售日現場情況的視頻傳出，當工作人員淮備開門讓眾買家入場時，在場外的買家已急不及待，爭相奔跑入場，甚至將大門擠破。整個搶購風潮猶如菜市場一般混亂，那些售價幾百萬甚至上千萬的房子在幾天之內就告售罄。
而這次房價瘋漲，不僅侷限於一線和二線城市。比如根據中研院公布的8月份全國百城房價統計數據，無錫、珠海、昆山、廊坊、佛山的漲幅位列全國前5。其中江蘇無錫漲幅高達6.76%，位列全國百城第一。
9月28日下午，上海市發布通告稱，自10月8日起，全面實施不動產統一登記制度，房地產登記將由不動產登記替代，房地產權證書和登記證明停止發放，頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。按照「不變不換」的原則，實施不動產統一登記前依法核發的各類不動產權屬證書、登記證明繼續有效，權利不變動，證書不更換。
無論如何，未來統一的不動產登記，是為城鄉統一的不動產改革、不動產稅收的推出作準備。今年7月，中國財政部部長樓繼偉在G20財長和央行行長會議上曾說，下一步將義無反顧地改革房地產稅制。
大陸知名財經評論人士葉檀認為，只要經濟有所好轉，不動產改革一定會進行。目前大致是保持房價的穩定，將資金引入三四線城市，解決積壓的庫存，現在的房地產投資是個比拚耐力、比拚眼光、比拚對未來各城市發展前景的判斷。房價再漲，普通中產以上收入階層的人，一定要冷靜再冷靜，相信投資的常識，相信高風險與低風險的資產配置。
