中國城市房價繼續兩極分化

【看中國2016年04月19日訊】根據中國國家統計局4月18日公布的3月份70個大中城市新建商品住房價格動向，環比上漲的城市62個，佔到90%左右，比2月份增加了15個。房價停止下跌的地方城市一直在增加。在北京和上海等大城市的房價大幅上漲的同時，地方城市卻因大量庫存而價格低迷，繼續呈兩極分化的局面。

這是時隔2年零2個月再次出現62個城市房價上漲。東北的瀋陽、大連，西部的西安等由下跌轉為上漲。下跌的城市從2月份的15個減少到3月份的8個。

起拉動作用的是北京、上海、深圳等被稱為「一線城市」的大城市及周邊地區。與一年前相比，深圳房價上漲62%，上海的漲幅為30%。這些城市已開始採取加強房貸限制等「去泡沫」措施。上海周邊的南京、杭州、合肥的上漲幅度也都超過了10%。

與此同時，40%的城市房價仍低於去年。即使上漲的城市，漲幅也幾乎在3%以下。中國房地產的總庫存為7.3億平方米，其中70%在地方城市。有不少城市為減少庫存而推出了補貼和稅收優惠措施，但房子仍賣不出去。

據中共黨媒報導，以煤炭和鋼鐵為主要產業而經濟低迷的遼寧省已在房地產庫存較多的城市停止供應新的開發用地，並敦促將房地產開發陷入停頓的土地轉為看護設施和體育設施等其他用途。