全美十大最貴房市 灣區竟佔了八個(圖)

發表:2014-11-19 02:25
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位於矽谷中心地帶的洛斯阿圖,房價全美最貴,四臥兩浴的房子,平均要196萬元。(取材自洛斯阿圖市網站)

全國性的房地產經紀公司「Coldwell Banker」剛於週末公布一項全美25個房價最貴的房市排名榜,矽谷的洛斯阿圖(Los Altos)名列第一,掛牌出售的平均房價為196萬元。

在最貴的前十個房市中,灣區佔了八個。十個最貴的房市依次為:1.洛斯阿圖196萬、2.南加州的新港灘190萬、3.薩拉度加186萬、4.伍賽德/紅木城143萬、5.洛斯蓋圖130萬、6.舊金山129萬、7.桑尼維爾126萬、8.東灣的莫拉加(Moraga)112萬、9.聖馬刁109.3萬、10. 麻州衛斯理109萬。在灣區的八個城市之中,矽谷又佔了六個。

這項房價排名,只計算今年1月至6月在 Coldwell Banker 掛牌出售的四臥兩浴的房子,總共計算在全美2000個城市的5萬1000棟這類房子。掛牌少於十棟的城市,則不計算在內。

位於矽谷心臟地區的洛斯阿圖,房價超過俄亥俄的克利夫蘭(Cleveland)30倍。Coldwell Banker 報告同時做了全美最可負擔的25個房市排名,結果克利夫蘭房價最低,平均只要6.49萬元。

洛斯阿圖的Coldwell Banker經理布朗(Joe Brown)說:「矽谷科技業的蓬勃發展,將洛斯阿圖變成全國焦點。」

科技業蓬勃發展,使矽谷2013年增加了11萬4000個就業機會,但矽谷去年只有7000個居住單位供應;房子供不應求,使房價和租金大漲。矽谷目前的公寓租金每月要2500元至3000元。

不但矽谷心臟地帶房價大漲,位於聖荷西以南20哩的莫甘山(Morgan Hill),也打進前25名之中,以93.2萬元排17,反映了矽谷近郊的房價也水漲船高。



来源:網文

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