【看中國2014年02月02日訊】2013年對於投資來說是個豐收年，2014年看來會有更進一步的增長。
據澳洲新聞網報導，澳洲的兩大熱門投資推動力——股票投資和房地產投資，去年都相當火爆，分別增長約15％和9％。但金融專家稱，今年投資收益應該會趨於緩和。
米德爾頓證券公司（MiddletonsSecurities）的顧問米德爾頓（DavidMiddleton）表示，試圖預測那裡可以在短期內賺大錢並非易事。「成功的投資者不會猜測或者嘗試著打入市場,」他說。
然而，預測者們總是會在每年的這個時候冒險。他們是這麼想的。
在2014年，較低的抵押貸款利率可能會推動房地產價格進一步增長，但與2013年相比，增長勢頭趨緩。
房地產
雖然RPData的數據顯示，各城市的房價增長幅度差異很大，悉尼的房價比前年同期增長了超過14%，但阿德萊德的漲幅只有1.8％，布里斯本為4％，墨爾本為7.5%，但低利率助長了房價的增長。
聯邦證券（CommSec）的首席經濟師詹姆斯（CraigJames）表示，雖然有悉尼房地產市場繁榮的說法，但該市過去10年的年平均價格增長仍低於3％。
他說：「儲備銀行並不擔心房地產市場的繁榮，至少現在還沒有。儘管如此，還警告投資者不要溢價。要認識到，房地產價格可能上漲，也可能會下跌。」
RPData的研究分析師庫舍爾（CameronKusher）指出，較低的抵押貸款利率有可能進一步推動2014年的房價增長，但與2013年相比，增長幅度將趨於緩和。
股票
摩根士丹利（MorganStanley）的預測是澳洲的股票市場與去年年底的水平相比，將上升約7％，再加上股息。聯邦證券公司以及AMP資本（AMPCapital）也預期有類似的上漲。
FatProphets公司的經理格迪斯（AngusGeddes）預計，澳洲股票在2014年底前的上漲幅度要超過12％。
普雷斯科特（Prescott）證券公司的高級經濟師哈欽森（AlanHutchinson）表示，由於世界大多數主要經濟體的衰退威脅已經過去，美國和許多歐洲的股市均創歷史新高，澳洲的股市也呈現出積極的跡象。
詹姆斯稱，為了滿足更大的需求，住房建設現在正在增加，而這將緩解房價的增長。
澳元兌美元的匯率已從2013年1月份的1.06下降到了12月份的0.89，主要的原因是美元走強。大多數預測者預計在2014年澳元匯率還會進一步下降。
現金和債券
專家預測在2014年的大部分時間內，利率將持平。澳洲儲備銀行在頭三個月可能還會有一次降息。
這對於那些依靠銀行存款的儲戶和退休人員來講不是一個好消息，眼睜睜地看著自己的收入在近幾年中縮水。
AMP資本的首席經濟師奧利弗（ShaneOliver）認為，政府債券的投資回報很可能不佳。米德爾頓表示，企業債券市場上的交易可能會更好。
澳元
格迪斯表示，澳元兌美元的匯率在2014年可能會跌至1澳元兌85美分。
来源:澳洲看中國
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