一個好的經濟體，在經濟增長的同時會出現如下的情況，城鄉差別縮小，勞動報酬不斷提高，勞動力短缺由技術進步的提高來補償其競爭力下降的壓力。
所謂技術水平的提高就是結構轉型，由粗放型的經濟向高增加值的經濟結構轉變。可是由於人口紅利所帶來的出口貿易順差和利潤，都被大量的換成了鋼筋和水泥，建成一片片的房子，讓整個民族為了追求房子而發飈，企業為了奪取高額的利潤而放棄了主業的技術升級，從而大大地阻礙了中國經濟的及時轉型。
高房價推生如下恐怖的現象。
首先，大批中小城市，尤其是經濟快速發展的城市，包括鄂爾多斯，溫州，鄭州，貴州，海口，唐山，等等，形成了大量的浪費，被稱為‘鬼城’。那裡的企業和民眾的資金都毫不吝惜的投向了房地產，而不是投向新興的工業，或者是與產業升級和可持續發展有關的部門，包括環境保護，教育，醫療，科技，高端製造，農業，等等。
其次，許多大企業，把大量的資金投向土地和房地產，不務正業。例如，許多大型國企，把每年輕鬆賺來的，數以萬億計的壟斷利潤，用於搶購土地，推高地價和房價，而不是把這些錢用於產業升級，用於提高自己的國際競爭力。
你看人家南朝鮮，不到5千萬人，在那麼小的國土面積上，培養出來了三星，LG，現代，等等世界一流的跨國企業。20年前，這些企業的產品在國際市場上是二流貨，現在，連美國的蘋果，日本的索尼，都不是它們的對手。例如，三星的智能手機在世界上所佔的份額是蘋果的兩倍。
中國的大型國企在幹什麼呢？它們也許是世界上最賺錢的機器，可是，它們都是關起門來，賺自己國家老百姓的錢，而且，這些錢，不用於改善自己老百姓的生活，而是投入房地產，對老百姓來一個二次造孽，把房地產的價格推高到了無以復加的地步。
應該說，政府對高房價也是有不可推卸的責任的。例如，對土地所有權的壟斷，對農民的超低價征地，超高價賣地，各種各樣的房地產稅收，而且，沒有把這些稅收很好的用於幫助最弱勢的城市居民和農民工，嚴重的阻礙中國城市化的進程，從而也阻礙了整個國民經濟的升級和轉型。
其三，高房價，是城鄉長期分隔的罪魁禍首。理論上，農民可以隨便進城打工，但是，由於高房價，農民工卻無法全家人進城。每年有2.6億的農民工外出打工，其中，有2.2億人可以在某一個城市工作6個月以上，這些人按統計局規定的標準，成了這些城市的常住人口，被統計為城市人。其實，他們哪裡可以算是城市人啊？一沒有固定的房子住，二沒有老婆，孩子，老人在身邊，他們是候鳥，而不是城市居民。
為什麼中國的鐵公機建設如火如荼，而每年春運都那麼困難？那是因為這些候鳥式的農民工只有在每年春節的時候才能有時間回家看老人，老婆和孩子啊。
當然，造成這麼多的農民工無法全家進城的因素不光是房子問題，還有教育和醫療等問題。
大家知道，來英國讀書的外國學生，或短期做訪問學者的外國學者，包括大量的中國人，萬一生病住醫院，或動任何手術，全部免費，住和吃，也全部免費。陪父母來英國的中國小孩，就讀當地的中小學，也全部免費。
可是，在中國，連高考這種最基本的東西，不同的省份，都不能自由參加高考，更不要說農村人到城市裡就醫和讀書了。在城市的大醫院裡，沒有關係的病人，有的連站的地方打吊針都困難。
從這些現象裡，我們可以看出，中國轉型的路子還非常的遙遠，還非常的苦難。學校的建設，醫院的建設，高質量老師和醫生的培養，中國所欠的還太多。所以錢不能浪費，資源必須得以更加合理的利用，不能一古腦的匝在房地產這個狹隘的產業空間裡面。
講到資源的合理配置，產業的多元化和深化發展，我還要用中國鋼鐵產業的例子。2012年，中國生產7.1億噸鋼，佔世界鋼產量的近一半，進口同樣數量的鐵礦砂，但是，全行業實現的利潤還不及茅台酒業的七分之一。這裡面，不僅說明茅台的消費非常畸形，鋼鐵產業的蠻幹也非常罕見。生產7.1億噸的鋼鐵所產生的利潤，還不到淡水河谷出口2億噸鐵礦砂所產生的利潤，這是何等的荒唐可笑？
那麼，為什麼這些大型企業能夠忍受如此低的利潤呢？那是因為它們可以通過對土地的投機倒把，通過對房地產的投機倒把，得到其它企業所無法得到的非主業利潤。有的企業辦大了，不是為了產業的升級，不是為了更好的提高自己的國際競爭力，而是借用這個巨大的企業外殼，跟土地官員和銀行博弈，從而圈到大量的土地，建設無數的商品房，然後囤積居奇，牟取暴利。
當這些企業都投身房地產的戰鬥時，當社會大量的財富和資源都投到了房地產時，當老百姓負不起高房價的壓迫而不能安居樂業時，整個國民經濟都被高房價綁架了。所以，中國必須下定決心降低房價，疏通投資渠道，改變發展思路和發展方式，否則，轉型無望，可持續發展堪憂。
