163轉892簽證(臨居轉永居)是澳大利亞商業移民的最重要的類別，也是申請人數最多的類別，差不多佔到澳大利亞商業移民總數的80%。除了申請人全家的淨資產要達到50萬澳元以上之外，主申請人或配偶去澳大利亞做2年生意，即可申請轉永居簽證。哪一種小生意，起點低、盈利快、費力少？本報盤點了7樁已有過來人挑戰過的小生意，分別剖析其優劣勢和制勝秘訣。
雜貨鋪：門檻低卻是辛苦活
Milk Bar聽著像是賣牛奶的，其實就是雜貨鋪，是Aussie(澳洲人對自己的俗稱)生活中不可缺少的鋪子，多位於居民區附近，很受居民和過路司機的喜愛。營業規模大小不一，有投資三五萬元的，也有投資四五十萬元的。營業時間從早上7點開始至晚上7點結束，有的打烊會更晚些，幾乎所有的店都是一週7天營業。MilkBar經營種類繁多，從牛奶、麵包、飲料、冰淇林、糖果、香菸到報紙都有。
炒麵店：老闆一定要會炒鍋
炒麵店對Aussie來說比較中國化，消費水準不算太低，吃一次至少要9澳元，而原料成本不高，所以從利潤率上講是不錯的店。營業時間一般從中午11點到晚8或9點，每週6天或7天。老闆要會炒鍋才行，否則會嚴重影響純利，請一個全職炒鍋師傅週薪800澳元算少的。麵店投資規模大多在十幾萬澳元。
魚薯店：入行門檻較低
Fish & Chips，魚薯店，英國傳統食品Takeaway(中文的外賣)，此類店不論區域分布極廣，到處都能見到。魚薯店消費起點很低，兩三澳元可以買一包薯條吃個飽，也可以花十幾澳元奢侈地吃一餐，所以擁有很大的Aussie客戶群。營業時間從早11點至晚8點或9點，一般每週6天，少數店每週7天。該類店投資規模從十幾萬到四五十萬澳元。
三明治咖啡店：無經驗者請繞道
Sandwich/Coffee Shop，三明治咖啡店，此類店多分布在鬧市區、購物中心、校園等，毛利較高，但房租、人工、雜費支出所佔比例會影響純利，對於無經驗者有點挑戰。生意很多從早7點做到下午5點收工，有一些店每週開五天半。
音像租售店：應對悉尼「變政」的法寶
租賃碟片和遊戲是澳大利亞人生活的一部分，所以音像租售業有一定市場，比較穩定，相對層面較高，尤其在悉尼對於163的生意類別提高「門檻」後，以163投資移民身份加盟、經營情況穩定且效益好的自營店或希望轉讓的加盟商店，是最快進入經營狀態的辦法。如能聘用能幹又溫和的當地年輕人做店經理，憑藉親和力更能為此類小生意錦上添花。
紅酒貿易：從頭鑽研的高雅生意
從對葡萄酒知識的基本認識瞭解、進貨渠道，再到銷售市場網路的每一個環節步驟，都是此種小生意的制勝關鍵。相對開小店等生意，此類生意非常考驗人對紅酒專業的鑒識能力。澳大利亞出口貿易委員會是一定要去拜訪一下，在那裡可以獲得不少有關紅酒出口方面的信息。此外，可以去參觀拜訪維州、新南威爾士州等各大產區，瞭解葡萄種植和葡萄酒釀造技術。悉尼不定時會舉辦紅酒展銷會，這是結識大酒場老闆的好時機。
箱包店：翻花樣很重要
在選擇店址上很有講究，在購物中心開設箱包店能為店舖帶來穩定的客流。若選擇的購物中心的規模不大，逢年過節時客流量可能會有所下降。為了吸引顧客，促銷活動也是必不可少的，如折扣、贈送、新品上市等，及時增加箱包的種類既留住老顧客，又吸引新客戶。這樣一來，既能提高營業額，還提高了購物中心的整體形象。
