滬房貸增速趨緩 3月略有升溫

作者:楊斯媛 發表:2011-05-21 12:16
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自房地產「新國八條」出臺之後,上海主要銀行業房地產貸款餘額增速持續回落。不過,3月新增房地產貸款環比則有所擴大。

上海銀監局昨日公布的數據顯示,截至3月末,上海主要中外資銀行房地產貸款餘額9637.39億元,同比增長15.58%,增速從去年5月高點(36.17%)之後持續回落。

今年1~3月,房地產貸款增量佔同期同口徑機構各項貸款增量的比重分別為81.9%、32.1%、28.5%,較年初的「貸房」熱情明顯收縮。

不過從環比數據看,上海主要銀行業房地產貸款增加100.79億元,增量環比多增29.93億元,同比少增62.69億元。

從房地產開發貸款來看,3月增量環比增長高,但同比減少三分之二。截至3月末,房地產開發貸款餘額3669.82億元,同比增長21.01%,增幅較2月回落2.41個百分點;環比增長1.24%,增幅較2月擴大0.75個百分點。

3月,房地產開發新增貸款增加33.94億元,環比多增16.43億元,但同比少增61.6億元,減少三分之二。

在房地產貸款整體增速放緩的同時,保障性住房貸款餘額則增長顯著。

上海銀監局數據顯示,截至3月末,上海轄內保障性安居工程貸款餘額293.57億元,同比增長86.65%,增幅較2月擴大0.53個百分點;環比增長6.61%,增幅較2月擴大2.97個百分點。

上海銀監局表示,總體來看,在滬銀行積極貫徹落實房地產調控政策的同時,有效防範房地產信貸風險。截至3月末,上海主要中外資銀行房地產不良貸款餘額35.11億元,比年初減少3.2億元;不良率0.36%,比年初下降0.06個百分點。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)


来源:第一財經日報

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