一對假離婚夫婦遭遇「京十五條」的悲摧故事(圖)

發表:2011-02-18 18:24
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(看中國配圖)

2月16日北京頒布了「史上最嚴厲的限購令」,非京籍家庭,只有無房、且能提供5年以上納稅或社保憑證才有資格購房。這對於小趙和小於夫婦來說,無異於當頭一棒。通過多方努力的買房願望,至此成為泡影。

2月17日,本網記者在網上知道了小趙夫婦買房的經歷,並聯繫上了小趙夫婦的一位朋友,這個朋友向本網講述了他們的故事。

小趙夫婦都是外地人,今年30歲左右,此前在外地工作,後來二人都來到北京工作,在通州接近燕郊的地方買了一套小房子。

儘管此地離他們的工作單位較遠,交通很不方便,但二人還是一直在此居住。

2010年,小於懷孕了,想到孩子出生以後,通州的房子太小、上班距離太遠不方便,於是二人希望能在城裡再買一套房,一來上班近,二來方便照顧孩子。小於從事出版、傳媒類的工作,小趙也是單位的技術骨幹,兩人的收入都還不錯。

四處看房之後,2010年底,小趙夫婦終於看中了一套位於南二環、南三環附近的二手房,面積在100平方米左右。但當時北京的限購已經開始,為了避免政策的限制,小趙夫婦決定辦理假離婚,將通州的那套房子記在女方名下,再以男方的名義購買南三環的這套二手房。

北京2010年下半年時的限購政策為,非京籍人士提供一年以上納稅或社保證明,可以新購一套房,第三套房停止貸款,其實小趙夫婦當時具備購買該套房的條件,只是根據當時的政策,第二套執行首付50%,利率為基準利率的1.1倍。

由此推測,小趙夫婦辦理假離婚購房的原因,可能是為了離婚後,其中一人能夠以購買首套房的方式,去購買這套二手房,如果能依此執行,首付和利率的壓力都要低很多。

總之,為了購房,小趙夫婦辦了離婚手續,但是眼看年底將近,代理該房屋的中介經紀人又告訴小趙夫婦,這套房可能辦不了貸款。於是,這套房的交易,直到年底也沒有成功實行。

轉眼春節已過,2月16日,北京出臺了新的限購令,對外地戶籍家庭的限購政策更為嚴厲,不僅有一套房的不讓再買房,就算沒房的,也要提供五年以上的納稅或社保證明,才能買房。納稅期限一夜之間從一年上升至五年,小趙夫婦在北京工作都不滿五年,他們一下子失去了再買房的資格。此前看房、辦離婚,都是白折騰了。

眼看著孩子馬上就要出生,房子也沒法買了,小趙夫婦只能趕緊準備迎接新生命的到來,還得忙著去復婚。

在一輪一輪難以預期的樓市調控下,像小趙夫婦這樣的剛性需求,一步步被逼到了角落。一對假離婚夫婦遭遇「京十五條」的悲摧故事



来源:經濟觀察網

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