【看中國訊】據鳳凰網7月24日消息，蘇州吳江的一棟爛尾樓「博京大廈」，讓「打工皇帝」唐駿和一起巨額貸款案聯繫在了一起。
現任新華都集團總裁唐駿涉入蘇州公安經偵支隊偵查的一起「騙取貸款用於高利貸轉貸案」。被初步認定其購買商鋪的合同為虛假合同，涉及貸款金額1.1285億元。另有匿名舉報稱，這些錢可能被用於放高利貸了。
他曾拿親友6張身份證假按揭騙貸，公司已被吊銷執照
博京大廈位於吳江市盛澤鎮商業中心地段舜湖西路，2009年2月主體竣工。7月16日，在現場，大廈樓前仍有一堆尚未清理的沙子，一捆捆木材隨意堆在大樓一層的水泥地上，外表看不出任何售賣的痕跡。
「這棟樓可能是盛澤鎮唯一一棟爛尾樓。」一位與此事無關的當地地產商稱，當地地產界並不看好這棟樓的銷售前景。
此樓開發商名為博金置業有限公司，公司名下僅有這一個地產項目，其法定代表人盛某在當地被普遍認為是在吳江靠賣摩托車發家，當地銀行對其評價為「實力較弱」。
2005年7月，恰逢地產宏觀調控之時，博金置業在網上發布廣告，尋求資金合作夥伴。2007年12月份博金置業再次遇到資金困難。據一位知情人士透露，彼時盛某曾拿親友的6張身份證辦理過27套酒店式公寓的假按揭，購房款總數約為1980萬，貸款金額約為630萬。
由於2008年和2009年均未參加年檢，博金置業兩次遭到「三級警告」，並最終被吊銷營業執照。
舉購入博京大廈一至六層商鋪，貸款一個多億
就在博金置業危在旦夕之際，2009年4月，轉機降臨，這棟樓迎來了一個不尋常的大買主——唐駿。
根據相關信貸資料，唐駿一舉購入博京大廈一至六層商鋪，面積為17922.77平方米，合同總價2.2576億元，其中按揭貸款數額達到1.1285億元，分6筆發放。
銀行方面認為，「因唐駿介入購買底層商鋪之後，（此樓）銷售趨於樂觀」。2009年2月，某股份制銀行蘇州分行在專門為這筆貸款召開的貸審會上，同意給予博金置業開發的博京大廈項目5000萬元商業用房按揭貸款額度，但由於唐駿所申請的1.1285億元貸款款項巨大，故不佔用該分行的5000萬元項目額度，而由該銀行總行審批。
為了促成這筆貸款，該銀行蘇州分行分管副行長親自帶隊到唐駿位於上海環球金融中心的辦公地點進行面簽，並到唐駿家中與其夫人面簽。該筆貸款期限10年，利率執行基準上浮10％，按揭成數50％，月還款128萬元。
相關銀行信貸部門人士稱，具體放貸金額將受到貸款人的收入狀況以及此前的徵信狀況影響，一般商鋪貸款額度至多為契稅發票的5折。按照此標準計算，唐駿的按揭成數接近最大放貸邊界。
略有不同的是，唐駿並沒有向銀行提供距離貸款時點較近的納稅金額，而是提供了2007年3月、6月、7月的納稅金額，總共3416萬元，以及2008年1季度納稅金額17萬元。
一個值得注意的細節是：據唐駿本人先前講述，其於1998年底左右加入美國國籍。目前尚不清楚唐駿的貸款是以哪個國籍身份進行申請，以及是否有效。
来源:看中國
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