中國樓市瘋狂，泡沫已經到了爆裂的臨界線上。
中國的事情總是喜歡以一種疾風暴雨式的形態開幕，而以捶胸頓足的破敗相收場。無論政治還是經濟，總要把溫度搞到101度快把人燙死了才肯罷休。過去政治挂帥的年代，紅衛兵殺老師，貧下中農吃地主的人肉，有的人不搞到極致，總覺得不盡興，體現不出「華夏特色」。如今，政治大革命這把火燒不起來了，經濟大革命這把虛火卻把人的屁股燒得紅彤彤的，最有代表性、最讓人看不懂的就是眼下全民瘋狂的購房炒樓潮。
人人都認為這個樓市要漲，於是，大家把身家性命全押了上去，樓價呼呼往上竄，地方政府和開發商從中賺得腰包鼓鼓囊囊。中國大陸海南的某個樓盤單元在三個月前曾經一個晚上就瘋漲50萬元。我有個朋友告訴我，他去海南旅遊正碰上全國各路人馬前往炒樓，順手花10萬元付了一個單元的定金，第二天在售樓小姐的有價相助下，以20萬元脫手，一夜賺得10萬元。同樣的例子也來自一位北京的親戚，他年初買1.5萬一平方買的公寓，現在居然已經漲到每平方2.3萬元了，他不無驚詫地告訴我，都不知道自己能賺這麼多錢。來自北京中原三級市場研究部的統計數據顯示，在北京3月開盤的28個項目中，有15個項目的開盤價格比去年同期翻番，最高上漲幅度達130%。今年一季度，北京市的商品房均價達到21880元/平方米，與去年同期的11615元/平方米相比，漲幅高達88.4%。漲瘋了，買賣也瘋了。這和當年大陸全民瘋狂炒股一摸一樣。那個時候，連小偷也不偷雞摸狗了，因為炒股可以令他們無風險地用少量的本錢獲取儘可能多的利益。連妓女也金盆洗手了，因為股市比風月場的回報大多了。之後股市的「滑滑梯」以及「高臺跳水」，那是另話。
難道樓價就會義無反顧地漲下去麼？它又不是古玩字畫、不是黃金白銀，憑什麼只漲不跌？其實，大陸「土地財政」吃死的就是老百姓的錢袋。政府僅憑所謂「經營城市」的口號，通過「收儲土地」和 「高價拍賣」，轉手就能獲得巨額收益。他手裡攥著土地，和開發商聯手陷害消費者。按照傳銷的說法，政府就是開發商的「上線」，換句話說，土地成了傳銷品， 「為人民幣服務」的各級政府就是這個超級傳銷組織的頂級，是大老闆。二級是開發商。三級是房產中介和各路炒房者團夥，再下來就是實際的需求者。傳銷靠的就是鼓噪加上人海戰，好在這兩樣中國資源豐富，哪個環節出狀況了，大老闆肯定不會破產，因為他除了擁有土地資源，還享有對相關規定的制定和解釋權。房產開發商也不會一敗塗地，因為作為政府的下線，他們之間是利益同盟，上線不會不管不顧。至於最底層的消費者，那就是投河、上吊、臥軌一切後果自負了。
「土地財政」最可怕的是就是政府預支了「土地生財」帶來的好處，把巨大的風險留給後人。有專家撰文直指：現在這種放縱樓市的做法在100年後的教科書上肯定是大大的反面教材，房產經濟以掠奪的方式積累資金，形似英國的圈地運動，他的最大的負面作用是使社會資源高度集中，貧富差距以幾何級的速度成長，每個人的實際購買能力越來越低，一個人一生的消費量就那麼多，而絕大部分人的消費無法滿足，經濟難以有所作為，那些集中起來的經濟資源在以投機的方式運作。這就是時下經濟危機的根源，而大陸正沿著這條路堅定的走下去。
明眼人都看得清，樓市的泡沫已經到了爆裂的臨界線上了，之所以人們還那麼瘋狂地一個個往裡扎，關鍵是大家對未來已經沒有安全感，很多人已經徹底絕望，居高不下的房價讓他們的生活幸福指數降到冰點之下，房奴成了他們一生的宿命。其次是政府的任何忠告他們都善於反著看，有多得不計其數的教訓告訴他們，政府常常喜歡正話反說，就如同最近新華社對樓市需要降溫的五六篇評論那樣。
心存僥倖，對中國人來說，一直是生存方式的重要部分。什麼奧運概念、世博理由、土地資源收緊、人口基數擴大，這些林林總總的八卦式的漲價原因就是麻痺消費者的可卡因。消費者在政府和開發商眼裡就是超級弱智的一組人群，他們要強暴你、佔有你，你沒有什麼可選擇的，除了掏錢幾乎不需要幹別的。但是，規律還是最終會來收拾殘局，如同以前中國的那些殘局被不完美的收拾一樣。
或許有人覺得中國現在牛氣十足，已經不怎麼把規律當回事了，以為國庫裡有兩萬億美金就能收購聯合國了，以為獨裁體制通行了六十多年，就可以證明普世價值一文不值了，以為習慣性忽悠時間長了，世界人民都成了二人轉忠實觀眾了，那麼，就接受瘋狂之後的代價吧，這或許就是一切冥頑的專制政府最後共同的命運。
