發表時間： 2009-09-15 20:51:44作者：
「房價上漲，是因為丈母娘需求。」這是中國房地產研究會副會長兼秘書長顧雲昌，在成都參加「中國地產金融年會2009區域巡迴峰會」時，對房價上漲原因的獨到「剖析」。
他指出:特剛需求也就是丈母娘的需求，小兩口快結婚了卻一直不買房，於是丈母娘把女婿找來探討，這下小女婿坐不住了，只好清倉、典當籌錢買房，這就是「特剛需求」。同樣是在這個會上，住建部政策研究中心副主任秦虹認為:國內樓市至少還要紅火20年！(9月7日《重慶晨報》)
聽君一席話 勝讀十年書
此前，素有「地產界思想家」之稱的馮侖，就曾提出過轟動一時的「未婚女青年推動房價上漲」論。現如今，顧雲昌又提出了「丈母娘特剛需求」論，把馮侖的理論推向了一個新的高度 —— 房價飆升，表面上看是未婚女青年作祟，實際上都是「未婚女青年她媽」惹的禍！
這年頭，專家日益娛樂化了，往往是專家高論一出台下便笑倒一片。把高房價歸咎於「丈母娘」，虧他想得出！
有多少購房者是在丈母娘的威壓下買房的？顧專家對此做過調查嗎？如果做過調查，具體比例是多少？如果沒有做過調查便信口雌黃，這樣的專家也別當什麼副會長和秘書長了，還是直接回家伺候「丈母娘」吧。
不管是「未婚女青年推動房價上漲」，還是「丈母娘特剛需求」，說的都無非是婚房的問題。婚房只是購房需求的一部分；並且需求跟房價並不總是成正相關的關係 —— 世界上哪個國家的男女不需要結婚、不需要婚房呢?為何只有中國的房價才高得如此離譜，至今仍漲聲一片？
關於誰才是推高房價的罪魁禍首這個問題，一直以來社會各界爭論不休。但已成公論的有以下幾大因素：
一是地價、稅費以及灰色成本居高不下。
二是 「炒房客」(尤其是「公」字頭的炒房客)推波助瀾。
三是房產商的貪婪和暴利。
四是開發商與地方政府結成了利益聯盟。
對這些本質問題避而不談，卻熱衷於在 「未婚女青年」和「丈母娘」身上胡攪蠻纏，某些專家意欲何為？現如今民智已開，再想把水攪渾、轉移老百姓的視線，似乎已經沒有以前那麼容易了！
最近，中石油「團購房」的事情鬧得沸沸揚揚。然而媒體調查發現，北京太陽星城樓盤項目僅是中石油團購的冰山一角。位於北京北四、五環之間的寶石花苑小區，是其另一處團購項目，買方為中石油下屬的中石油華北銷售公司，「副處級以上領導人手一套」。
像中石油這樣的房產大買家的「丈母娘」是誰？而這樣的大買家到底有多少，恐怕誰也說不清楚。這股力量，顯然比那些逼著小女婿清倉、典當，籌錢買房的丈母娘們強大多了！
房子問題實際上是一面鏡子，照出了人間百態，也照出了各種不同的嘴臉。「國內樓市至少還要紅火20年」？時間自會驗證一切，暫且讓某些人盡情表演去吧。
他指出:特剛需求也就是丈母娘的需求，小兩口快結婚了卻一直不買房，於是丈母娘把女婿找來探討，這下小女婿坐不住了，只好清倉、典當籌錢買房，這就是「特剛需求」。同樣是在這個會上，住建部政策研究中心副主任秦虹認為:國內樓市至少還要紅火20年！(9月7日《重慶晨報》)
聽君一席話 勝讀十年書
此前，素有「地產界思想家」之稱的馮侖，就曾提出過轟動一時的「未婚女青年推動房價上漲」論。現如今，顧雲昌又提出了「丈母娘特剛需求」論，把馮侖的理論推向了一個新的高度 —— 房價飆升，表面上看是未婚女青年作祟，實際上都是「未婚女青年她媽」惹的禍！
這年頭，專家日益娛樂化了，往往是專家高論一出台下便笑倒一片。把高房價歸咎於「丈母娘」，虧他想得出！
有多少購房者是在丈母娘的威壓下買房的？顧專家對此做過調查嗎？如果做過調查，具體比例是多少？如果沒有做過調查便信口雌黃，這樣的專家也別當什麼副會長和秘書長了，還是直接回家伺候「丈母娘」吧。
不管是「未婚女青年推動房價上漲」，還是「丈母娘特剛需求」，說的都無非是婚房的問題。婚房只是購房需求的一部分；並且需求跟房價並不總是成正相關的關係 —— 世界上哪個國家的男女不需要結婚、不需要婚房呢?為何只有中國的房價才高得如此離譜，至今仍漲聲一片？
關於誰才是推高房價的罪魁禍首這個問題，一直以來社會各界爭論不休。但已成公論的有以下幾大因素：
一是地價、稅費以及灰色成本居高不下。
二是 「炒房客」(尤其是「公」字頭的炒房客)推波助瀾。
三是房產商的貪婪和暴利。
四是開發商與地方政府結成了利益聯盟。
對這些本質問題避而不談，卻熱衷於在 「未婚女青年」和「丈母娘」身上胡攪蠻纏，某些專家意欲何為？現如今民智已開，再想把水攪渾、轉移老百姓的視線，似乎已經沒有以前那麼容易了！
最近，中石油「團購房」的事情鬧得沸沸揚揚。然而媒體調查發現，北京太陽星城樓盤項目僅是中石油團購的冰山一角。位於北京北四、五環之間的寶石花苑小區，是其另一處團購項目，買方為中石油下屬的中石油華北銷售公司，「副處級以上領導人手一套」。
像中石油這樣的房產大買家的「丈母娘」是誰？而這樣的大買家到底有多少，恐怕誰也說不清楚。這股力量，顯然比那些逼著小女婿清倉、典當，籌錢買房的丈母娘們強大多了！
房子問題實際上是一面鏡子，照出了人間百態，也照出了各種不同的嘴臉。「國內樓市至少還要紅火20年」？時間自會驗證一切，暫且讓某些人盡情表演去吧。
